Sokoldalú családi ház kereskedelmi lehetőséggel és különálló lakással, hogy kielégítse az Ön lakhatási igényeit!
67582 METTENHEIM
Sokoldalú családi ház kereskedelmi lehetőséggel és különálló lakással, hogy kielégítse az Ön lakhatási igényeit!
709.000 EUR
Hasznos lakótér ca. 245 m²
Földterület ca. 459 m²
Szobák 7
Vételár 709.000 EUR
Szolgáltató
  • Markus Platt
  • Shop Férgek
  • Petersstraße 18
  • 67547 Worms
Az alkalmazás betöltődik...

Ingatlan ajánlatkérés

Töltse ki az űrlapot, és ingatlanszakértőink hamarosan válaszolnak Önnek.

Az Ön személyes adatai

Az Ön jelentkezését bizalmasan kezeljük.

Áttekintés

Kiemelt információk

Vendég WC
Kandalló
Kert / közös használat
Beépített konyha
Erkély

Részletek

VP azonosító

24154016

Ház típusa

Családi ház

Építési mód

Szilárd

Hasznos alapterület

ca. 121 m²

Parkolóhely

2 x Felszíni parkolóhely, 1 x Garázs

Az ingatlan állapota

Teljeskörűen felújított

Fürdőszobák

2

Építés éve

1894

Hálószobák

5

Jutalék

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Energetikai információk

Skála

D

Energiahatékonysági osztály

D

Végső energiafogyasztás

118,90 kWh/m²a

Energiatanúsítvány

Energia tanusítvány

Energia tanúsítvány érvényességének lejárata

22.01.2035

Építési év az energiatanúsítvány szerint

2001

Energiaforrás

Gáz

Energiaforrás

Gáz

Fűtési rendszer

Tűzhely

Leírás

Üdvözöljük ebben a lenyűgöző történelmi ingatlanban, egy 1894-ből származó egykori szőlőtermesztő birtokon. A 2001-es magas színvonalú bővítések, valamint a 2008-as és 2009-es átfogó modernizáció és felújítások teljesen felújították a házat, így a legmagasabb szintű lakhatási kényelmet biztosítják a modern energetikai szabványok mellett. Az ingatlant kiváló minőségű Poroton téglákból építették újjá, és három- és kétrétegű üvegezéssel rendelkezik, ami kiváló szigetelést és energiahatékonyságot biztosít. A fűtést egy 2001-es gázkondenzációs kazán biztosítja, amelyet napkollektoros rendszer és fotovoltaikus rendszer egészít ki, amelyek nemcsak az energiaköltségeket csökkentik, hanem környezetbarát életet is lehetővé tesznek. Az ingatlan egyik kiemelkedő tulajdonsága a bővítés, amely egy külön bejárattal rendelkező, önálló lakást hozott létre. Ez a lakás többféleképpen is használható, legyen szó irodáról, orvosi rendelőről, bérleményről vagy családtagok számára kialakított lakótérről. A felső emeleten található nappaliban egy fatüzelésű kályha (HASE, COMO modell) kellemes meleget és otthonosságot biztosít. A különálló lakásban található második cserépkályha (BUDERUS) további kényelmet biztosít. A ház tágas elrendezése a klasszikus bájt modern kényelemmel ötvözi. A felső szinten egy minőségi konyha található, amely a vételár részét képezi, és minden kívánnivalót kielégít. A modern gépekkel felszerelt konyha ideális helyet biztosít a kulináris alkotások elkészítéséhez. Az ingatlan további fénypontja a tágas dupla garázs. Ez jelentős előny, különösen a vállalkozók számára, mivel bőséges helyet biztosít traktorok vagy furgonok számára. Továbbá, a garázs melletti beépítetlen telek további bővítési lehetőségeket kínál, lehetővé téve a lakhatás és a munka optimális egy fedél alatti ötvözését. Egyedülálló elhelyezkedésének és adottságainak köszönhetően az ingatlan lehetőséget kínál arra, hogy történelmi környezetben élvezze az életet a modern kényelem feláldozása nélkül. A hagyományos borászat és a modern életszínvonal kombinációja teszi ezt a házat valóban egyedülálló lehetőséggé. Kérjük, a megtekintés időpontjának egyeztetése előtt tisztázza a finanszírozási lehetőségeket.

Bővebben

Egyéb információk

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 22.1.2035. Endenergieverbrauch beträgt 118.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2001. Die Energieeffizienzklasse ist D.

Bővebben

67582 METTENHEIM

Sokoldalú családi ház kereskedelmi lehetőséggel és különálló lakással, hogy kielégítse az Ön lakhatási igényeit!

ca. 245 m² 7 Szobák 709.000 EUR

Szolgáltató
  • Markus Platt
  • Shop Férgek
  • Petersstraße 18
  • 67547 Worms