Garten
38384 GEVENSLEBEN
Többgenerációs lakhatás két szinten, két lakóegységben, vagy hely egy nagycsalád számára
295.000 EUR
Hasznos lakótér ca. 288,02 m²
Földterület ca. 1.046 m²
Szobák 6
Vételár 295.000 EUR
Szolgáltató
  • Dagmar Boecker-Gallert
  • Shop Wolfenbüttel
  • Lange Herzogstraße 32
  • 38300 Wolfenbüttel
Az alkalmazás betöltődik...

Ingatlan ajánlatkérés

Töltse ki az űrlapot, és ingatlanszakértőink hamarosan válaszolnak Önnek.

Az Ön személyes adatai

Az Ön jelentkezését bizalmasan kezeljük.

Áttekintés

Kiemelt információk

Terasz
Vendég WC
Kandalló
Beépített konyha

Részletek

VP azonosító

22113014

Ház típusa

Családi ház

Építési mód

Szilárd

Hasznos alapterület

ca. 62 m²

Parkolóhely

1 x Garázs

Modernizálás / felújítás

2018

Az ingatlan állapota

Karbantartott

Fürdőszobák

1

Építés éve

1999

Hálószobák

5

Jutalék

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Energetikai információk

Skála

E

Energiahatékonysági osztály

E

Végső energiaigény

151,46 kWh/m²a

Energiatanúsítvány

Energetikai tanúsítvány

Energia tanúsítvány érvényességének lejárata

21.08.2032

Építési év az energiatanúsítvány szerint

2018

Energiaforrás

Gáz

Energiaforrás

Gáz

Fűtési rendszer

Padlófűtés

Leírás

Ez a tágas, különálló ház nyitott alaprajzú stílusban épült. A bejárat/előszoba egy zárt helyiséggel rendelkezik, amely gardróbként szolgál. A folyosóról egy tömörfa lépcső vezet az emeletre, a ház szívébe, a földszintre. Itt egy nagy nappali található, nyitott konyhával és étkezővel. Ettől a helyiségtől balra egy kis előszoba vezet a vendég WC-be és a garázsba. A konyha mögött, a lépcső alatt található egy kis tárolóhelyiség, egy hálószoba gardróbszobával, egy tágas fürdőszoba káddal, valamint a zuhanyzós mosókonyhába és a kertbe való kijárat. Az emeleten négy tágas hálószoba és egy kádas és zuhanyzós fürdőszoba található. Az egyik hálószobát jelenleg konyhaként használják. Az emelet és annak bejárata úgy van kialakítva, hogy önálló lakássá alakítható legyen. A földszinti nappaliból a fedett teraszra, onnan pedig a gondozott kertbe lehet kijutni. A kertben egy másik ülősarok és egy kerti fészer/tároló is található.

Bővebben

Helyszínek

Leírás

Gevensleben ist eine Gemeinde im Landkreis Helmstedt und gehört damit zum Ostbraunschweigischen Hügelland. Die Gemeinde gehört der Samtgemeinde Heeseberg an, die ihren Verwaltungssitz in der Gemeinde Jerxheim hat.

Der Ort befindet sich etwa 36 km süd-östlich von Braunschweig, ca. 40 km östlich von Salzgitter, ca. 50 km südlich von Wolfsburg und rund 100 km ost-südöstlich von der Landeshauptstadt Hannover. Helmstedt und Halberstadt erreicht man in etwa 35 Autominuten.

Gevensleben liegt südlich des Naturparks Elm-Lappwald im Südwesten des Jerxheimer Hügellandes. Elm, Asse und Großes Bruch sind Naherholungsgebiete für die Region. Die idyllische Landschaft der Heimat Till Eulenspiegels bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern vielfältige Möglichkeiten, ihre Freizeit abwechslungsreich zu gestalten und sich zu erholen.

Im mit ca. 600 Einwohnern beschaulichen Gevensleben findet sich lediglich ein Kiosk, eine Bäckerei im nahegelegenen Jerxheim.

Das ca. 10 Autominuten entfernte Schöppenstedt bietet alles für den täglichen Bedarf. Neben mehreren Supermärkten sorgen dafür Bäckerei und Fleischerei. Cafés, Imbisse und Gaststätten, Apotheke, Zahnarzt und eine allgemeinmedizinische Praxis finden sich natürlich ebenfalls.

Zwei Kindertagesstätten, Grundschule, Haupt- und Realschule und IGS befinden sich ebenfalls in Schöppenstedt, eine weitere Grundschule im nahegelegenen Winnigstedt. Gymnasien findet man in Schöningen und Helmstedt.

Für Sport und Freizeit sorgen neben der bereits erwähnten Umgebung, die Radfahrern und Wanderern vielfältige Möglichkeiten bietet, ein Freibad in Schöppenstedt und mehrere Sportvereine. Auch der nördliche Harz ist schnell erreicht.

Die nächstgelegene Bushaltestelle des Ortes ist ca. 500 m (Verbindungen nach Schöppenstedt und Helmstedt) entfernt, den Bahnhof in Schöppenstedt erreicht man mit dem Bus in ca. 25 Minuten.

Die Autobahnen 2 und 36 erreicht man nach ca. 30 km.

Bővebben

Jellemzők

  • Offener Küchen-/Wohn-/Essbereich
  • Schlafzimmer mit Ankleidebereich
  • Vier Schlaf-/Arbeits- und/oder Kinderzimmer
  • teilweise Fußbodenheizung
  • Kaminofen
  • Einbauküche
  • Zwei Bäder
  • Gäste-WC
  • Sprossenfenster
  • Außenjalousien
  • Überdachte Terrasse
  • Garage mit direktem Zugang vom Haus
  • Waschküche mit Zugang zum Garten
  • Für zwei Wohneinheiten nutzbar

Egyéb információk

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 21.8.2032. Endenergiebedarf beträgt 151.46 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018. Die Energieeffizienzklasse ist E.

Bővebben

38384 GEVENSLEBEN

Többgenerációs lakhatás két szinten, két lakóegységben, vagy hely egy nagycsalád számára

ca. 288,02 m² 6 Szobák 295.000 EUR

Szolgáltató
  • Dagmar Boecker-Gallert
  • Shop Wolfenbüttel
  • Lange Herzogstraße 32
  • 38300 Wolfenbüttel