Modern 2 szobás lakás a 3. kerületben
1030 WIEN (AUT)
Modern 2 szobás lakás a 3. kerületben
319.000 EUR
Hasznos lakótér ca. 60,87 m²
Szobák 2
Vételár 319.000 EUR
Szolgáltató
  • Herten Immobilien GmbH
  • Shop Bécs - 1. kerület
  • Marc-Aurel-Straße 3
  • A-1010 Vienna
Az alkalmazás betöltődik...

Ingatlan ajánlatkérés

Töltse ki az űrlapot, és ingatlanszakértőink hamarosan válaszolnak Önnek.

Az Ön személyes adatai

Az Ön jelentkezését bizalmasan kezeljük.

Áttekintés

Kiemelt információk

Beépített konyha

Részletek

VP azonosító

20253447018

Ház típusa

Emelet

Az ingatlan elérhető

28.02.2026

Építési mód

Szilárd

Az ingatlan állapota

Karbantartott

Fürdőszobák

1

Építés éve

1971

Hálószobák

1

Jutalék

3% zuzüglich 20% USt.

Energetikai információk

Skála

D

Energiahatékonysági osztály

D

Végső energiaigény

196,91 kWh/m²a

Energiatanúsítvány

Energetikai tanúsítvány

Energia tanúsítvány érvényességének lejárata

03.11.2029

Építési év az energiatanúsítvány szerint

1971

Energiaforrás

Olaj

Energiaforrás

Olaj

Leírás

Modern, világos, udvarra néző, kétszobás lakás Bécs 3. kerületében – mindössze 500 méterre a Landstraße Klinikától és körülbelül 600 méterre a Belvedere Palota Botanikus Kertjétől. Ez a kompakt lakás egy jól karbantartott társasházban található, és a kényelmes életet modern funkcionalitással ötvözi. Az ingatlan egy csendes mellékutcában, egy rendezett lakóövezetben található, kellemes környéken és kiváló közlekedési kapcsolatokkal. A körülbelül 60 négyzetméteres teljes lakóterülettel két arányos szoba áll rendelkezésére, amelyek az átgondolt alaprajznak köszönhetően sokféleképpen felhasználhatók. A tágas nappali világos és bőséges helyet kínál a családi vagy vendégeskedésekhez. A különálló konyha funkcionálisan lett kialakítva, rengeteg helyet biztosítva az összes háztartási gépnek és tárolónak, így a főzés és az étkezés előkészítése élvezetes. A helyszín ideális az üzletek, iskolák, óvodák és tömegközlekedési kapcsolatok közelsége miatt. A közelben szabadidős lehetőségek és zöldterületek is találhatók, így élvezheti a városi élet minden előnyét. A jelenlegi havi 261,18 eurós (bruttó) törlesztőrészlet 45,66 eurós előleget tartalmaz a fűtési költségekre! Az ingatlan adatai között mesterséges intelligencia által generált képek is láthatók a nappaliról és a hálószobáról!

Bővebben

Helyszínek

Leírás

...................................... Die Wohnung befindet sich zwischen den Einkaufstraßen der Landstraßer Hauptstraße und dem Rennweg mit vielen Geschäften für den täglichen Bedarf.

Öffentliche Verkehrsmittel wie die Straßenbahnlinie 71 am Rennweg, die Buslinie 77A in der Oberzellergasse bzw. die Buslinie 74A in der Landstraßer Hauptstraße sind bequem erreichbar. Ca. 9 min zur U3 Station Kardinal-Nagl-Park.

Bővebben

Jellemzők

  • Alle Räume sind zentral begehbar, Zimmergrößen: Wohnzimmer 21m², Schlafzimmer 16m², Küche 8m²

Alaprajz

Modern 2 szobás lakás a 3. kerületben

1030 WIEN (AUT)

Modern 2 szobás lakás a 3. kerületben

ca. 60,87 m² 2 Szobák 319.000 EUR

Szolgáltató
  • Herten Immobilien GmbH
  • Shop Bécs - 1. kerület
  • Marc-Aurel-Straße 3
  • A-1010 Vienna