- ca. 60,87 m² Hasznos lakótér
- 2 Szobák
- 319.000 EUR Vételár
Áttekintés
Kiemelt információk
Részletek
VP azonosító
20253447018
Ház típusa
Emelet
Az ingatlan elérhető
28.02.2026
Építési mód
Szilárd
Az ingatlan állapota
Karbantartott
Fürdőszobák
1
Építés éve
1971
Hálószobák
1
Jutalék
3% zuzüglich 20% USt.
Energetikai információk
Skála
Energiahatékonysági osztály
D
Végső energiaigény
196,91 kWh/m²a
Energiatanúsítvány
Energetikai tanúsítvány
Energia tanúsítvány érvényességének lejárata
03.11.2029
Építési év az energiatanúsítvány szerint
1971
Energiaforrás
Olaj
Energiaforrás
Olaj
Leírás
Modern, világos, udvarra néző, kétszobás lakás Bécs 3. kerületében – mindössze 500 méterre a Landstraße Klinikától és körülbelül 600 méterre a Belvedere Palota Botanikus Kertjétől. Ez a kompakt lakás egy jól karbantartott társasházban található, és a kényelmes életet modern funkcionalitással ötvözi. Az ingatlan egy csendes mellékutcában, egy rendezett lakóövezetben található, kellemes környéken és kiváló közlekedési kapcsolatokkal. A körülbelül 60 négyzetméteres teljes lakóterülettel két arányos szoba áll rendelkezésére, amelyek az átgondolt alaprajznak köszönhetően sokféleképpen felhasználhatók. A tágas nappali világos és bőséges helyet kínál a családi vagy vendégeskedésekhez. A különálló konyha funkcionálisan lett kialakítva, rengeteg helyet biztosítva az összes háztartási gépnek és tárolónak, így a főzés és az étkezés előkészítése élvezetes. A helyszín ideális az üzletek, iskolák, óvodák és tömegközlekedési kapcsolatok közelsége miatt. A közelben szabadidős lehetőségek és zöldterületek is találhatók, így élvezheti a városi élet minden előnyét. A jelenlegi havi 261,18 eurós (bruttó) törlesztőrészlet 45,66 eurós előleget tartalmaz a fűtési költségekre! Az ingatlan adatai között mesterséges intelligencia által generált képek is láthatók a nappaliról és a hálószobáról!
Helyszínek
Leírás
...................................... Die Wohnung befindet sich zwischen den Einkaufstraßen der Landstraßer Hauptstraße und dem Rennweg mit vielen Geschäften für den täglichen Bedarf.
Öffentliche Verkehrsmittel wie die Straßenbahnlinie 71 am Rennweg, die Buslinie 77A in der Oberzellergasse bzw. die Buslinie 74A in der Landstraßer Hauptstraße sind bequem erreichbar. Ca. 9 min zur U3 Station Kardinal-Nagl-Park.
Jellemzők
- Alle Räume sind zentral begehbar, Zimmergrößen: Wohnzimmer 21m², Schlafzimmer 16m², Küche 8m²
Alaprajz
1030 WIEN (AUT)
Modern 2 szobás lakás a 3. kerületben
ca. 60,87 m² • 2 Szobák • 319.000 EUR
Szolgáltató
- Herten Immobilien GmbH
- Shop Bécs - 1. kerület
- Marc-Aurel-Straße 3
- A-1010 Vienna