450A1868
1010 WIEN, INNERE STADT (AUT) – WIEN
Előkelő irodaterület a tőzsdenegyed szívében
2.600.000 EUR
Vételár 2.600.000 EUR
Szolgáltató
  • Herten Immobilien GmbH
  • Shop Bécs - 1. kerület
  • Marc-Aurel-Straße 3
  • A-1010 Vienna
Az alkalmazás betöltődik...

Ingatlan ajánlatkérés

Töltse ki az űrlapot, és ingatlanszakértőink hamarosan válaszolnak Önnek.

Az Ön személyes adatai

Az Ön jelentkezését bizalmasan kezeljük.

Áttekintés

Kiemelt információk

Részletek

VP azonosító

20243445121

Ház típusa

Irodafelület

Az ingatlan állapota

Teljeskörűen felújított

Építés éve

1877

Jutalék

3% des Kaufpreises zzgl. gesetzlicher USt

Energetikai információk

Skála

C

Energiahatékonysági osztály

C

Végső energiaigény

122,87 kWh/m²a

Energiatanúsítvány

Energetikai tanúsítvány

Energia tanúsítvány érvényességének lejárata

20.12.2025

Építési év az energiatanúsítvány szerint

1877

Energiaforrás

Táv

Leírás

Üdvözöljük egy kivételes irodában, amely egyedülálló módon ötvözi a történelmet és a modernitást. Ezek az exkluzív irodaterületek Bécs tőzsdenegyedének szívében, a város egyik legkeresettebb részén találhatók. Ingatlan leírása: Egy 1877-ből származó, csodálatos, gondosan felújított és restaurált épület emelt földszintjén a stílusos elegancia találkozik a legmodernebb kényelemmel. A 2022-ben teljesen felújított iroda makulátlan állapotban van, kiváló minőségű berendezésekkel és berendezési tárgyakkal. A fő helyiséget egy gondosan kidolgozott üvegválaszfal két részre osztja, így külön irodát vagy tárgyalót biztosít. A dupla ajtókkal összekötött, modern konyhát egy további tágas helyiségben találja, amely sokoldalú felhasználási lehetőségeket kínál. Főbb adatok: ➤Terület: 162 m² ➤Szobák: 3 tágas és világos szoba ➤Vidéki helyiségek: 2 modern WC ➤Konyha: Teljesen felszerelt konyha időtlen dizájnnal ➤Padlóburkolat: Kiváló minőségű, valódi fa parketta, amely eleganciát és melegséget kölcsönöz ➤Fűtés/Hűtés: A környezetbarát távfűtés és -hűtés egész évben kellemes beltéri klímát biztosít ➤További helyiségek: Praktikus tárolóhelyiség és nagy pince az extra tárolóhelyiség számára Elhelyezkedés: A Bécs 1. kerületében (1010) található központi elhelyezkedés verhetetlen, kiváló közlekedési kapcsolatokkal és számos étteremmel és kulturális helyszínnel a közvetlen közelben. Az emelt földszint nyugalma tökéletesen kiegészíti a pezsgő városi hangulatot. Összegzés: Ezek az irodaterületek a hagyomány és a modernitás tökéletes egyensúlyát kínálják. Kiváló minőségű anyagok találkoznak a jól megtervezett térbeli koncepciókkal egy kiváló helyen. Tapasztalja meg Ön is ezt az egyedülálló lehetőséget, és alakítsa szakmai jövőjét egy olyan környezetben, amely ötvözi a stílust és a funkcionalitást. Örömmel adunk további információkat vagy egyeztetünk időpontot a megtekintésre.

Bővebben

Alaprajz

Grundriss

1010 WIEN, INNERE STADT (AUT) – WIEN

Előkelő irodaterület a tőzsdenegyed szívében

2.600.000 EUR

Szolgáltató
  • Herten Immobilien GmbH
  • Shop Bécs - 1. kerület
  • Marc-Aurel-Straße 3
  • A-1010 Vienna