1010 WIEN, INNERE STADT (AUT) – WIEN
Előkelő irodaterület a tőzsdenegyed szívében
- ca. 162 m² Teljes terület
- 2.600.000 EUR Vételár
Áttekintés
Kiemelt információk
Részletek
VP azonosító
20243445121
Ház típusa
Irodafelület
Az ingatlan állapota
Teljeskörűen felújított
Építés éve
1877
Jutalék
3% des Kaufpreises zzgl. gesetzlicher USt
Energetikai információk
Skála
Energiahatékonysági osztály
C
Végső energiaigény
122,87 kWh/m²a
Energiatanúsítvány
Energetikai tanúsítvány
Energia tanúsítvány érvényességének lejárata
20.12.2025
Építési év az energiatanúsítvány szerint
1877
Energiaforrás
Táv
Leírás
Üdvözöljük egy kivételes irodában, amely egyedülálló módon ötvözi a történelmet és a modernitást. Ezek az exkluzív irodaterületek Bécs tőzsdenegyedének szívében, a város egyik legkeresettebb részén találhatók. Ingatlan leírása: Egy 1877-ből származó, csodálatos, gondosan felújított és restaurált épület emelt földszintjén a stílusos elegancia találkozik a legmodernebb kényelemmel. A 2022-ben teljesen felújított iroda makulátlan állapotban van, kiváló minőségű berendezésekkel és berendezési tárgyakkal. A fő helyiséget egy gondosan kidolgozott üvegválaszfal két részre osztja, így külön irodát vagy tárgyalót biztosít. A dupla ajtókkal összekötött, modern konyhát egy további tágas helyiségben találja, amely sokoldalú felhasználási lehetőségeket kínál. Főbb adatok: ➤Terület: 162 m² ➤Szobák: 3 tágas és világos szoba ➤Vidéki helyiségek: 2 modern WC ➤Konyha: Teljesen felszerelt konyha időtlen dizájnnal ➤Padlóburkolat: Kiváló minőségű, valódi fa parketta, amely eleganciát és melegséget kölcsönöz ➤Fűtés/Hűtés: A környezetbarát távfűtés és -hűtés egész évben kellemes beltéri klímát biztosít ➤További helyiségek: Praktikus tárolóhelyiség és nagy pince az extra tárolóhelyiség számára Elhelyezkedés: A Bécs 1. kerületében (1010) található központi elhelyezkedés verhetetlen, kiváló közlekedési kapcsolatokkal és számos étteremmel és kulturális helyszínnel a közvetlen közelben. Az emelt földszint nyugalma tökéletesen kiegészíti a pezsgő városi hangulatot. Összegzés: Ezek az irodaterületek a hagyomány és a modernitás tökéletes egyensúlyát kínálják. Kiváló minőségű anyagok találkoznak a jól megtervezett térbeli koncepciókkal egy kiváló helyen. Tapasztalja meg Ön is ezt az egyedülálló lehetőséget, és alakítsa szakmai jövőjét egy olyan környezetben, amely ötvözi a stílust és a funkcionalitást. Örömmel adunk további információkat vagy egyeztetünk időpontot a megtekintésre.
Alaprajz
1010 WIEN, INNERE STADT (AUT) – WIEN
Előkelő irodaterület a tőzsdenegyed szívében
2.600.000 EUR
Szolgáltató
- Herten Immobilien GmbH
- Shop Bécs - 1. kerület
- Marc-Aurel-Straße 3
- A-1010 Vienna