Ez a napsütötte és érdekes ingatlan Lasfelde kiváló részén található, és számos felhasználási lehetőséget kínál. Az 1928 körül épült ház körülbelül 222 m² lakóterülettel büszkélkedhet. A gyönyörű, 1211 m²-es telek melléképületekkel és két garázzsal parkosított a könnyű karbantartás érdekében, és akár további fejlesztési lehetőséget is kínálhat. Az ingatlan három emeletből és egy pincéből áll, ahol a bájos és átgondolt részletek barátságos légkört teremtenek. A földszint önálló lakásként is használható, két szobával, zuhanyzós és kádas fürdőszobával, mosógépcsatlakozóval, vendég-WC-vel és egy tágas, teraszkapcsolattal rendelkező konyhával. Az első emelet, a padlással együtt, tökéletes életteret biztosít egy család számára. Ez az emelet egy tágas nappalit és étkezőt, egy irodának vagy vendégszobának is ideális kis szobát, vendég-WC-t és egy erkélykapcsolattal rendelkező konyhát tartalmaz. A padláson három szoba és egy kádas fürdőszoba található. Szeretnénk megemlíteni az alagsort is tárolóhelyiségekkel, mosókonyhával, kazánházzal és műhellyel. Az alacsony karbantartási igényű telek egyedülálló lehetőségeket kínál a kikapcsolódásra és a szabadidő eltöltésére, valamint bőséges helyet biztosít egy zöldség- és gyümölcsöskertnek. Valóban rengeteg hely van itt mindenkinek. A telken található melléképület, beleértve a két garázst, fantasztikus lehetőségeket kínál a barkácsolás szerelmeseinek és a hobbi szerelmeseinek. Ez egy masszív ingatlan egy keresett, családbarát helyen, számos lehetőséget kínálva egy gyönyörű otthon megteremtésére. Várjuk jelentkezését és az ingatlan bemutatását. Keller asszony a Poll Finance-től örömmel segít Önnek a finanszírozási lehetőségekben.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 10.7.2035. Endenergieverbrauch beträgt 117.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1928. Die Energieeffizienzklasse ist D.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.