Blankenburgban található történelmi épületkomplexum, amely bőséges teret kínál kreatív elképzeléseknek és egyedi koncepcióknak. A körülbelül 1250 m²-es összterülettel és műemlékvédelem alatt álló épületszerkezettel az ingatlan változatos lehetőségeket nyit meg a befektetők és a projektfejlesztők számára. A meglévő felújítási igények ellenére jelentős modernizációkat végeztek el: néhány ablakot kicseréltek és a mai színvonalra igazítottak. Ez szilárd alapot teremtett a további bővítési és átalakítási munkálatokhoz. Jelenleg a terület egy része, körülbelül 175 m², bérbe van adva, rendszeres bevételt termelve. A fennmaradó körülbelül 1075 m² új felhasználási koncepciók megvalósítására alkalmas. Legyen szó tágas, történelmi hangulatú loftlakásokról, modern irodákról, kreatív stúdiókról, műhelyekről vagy raktárakról – a központi elhelyezkedés, a lenyűgöző építészet és a történelmi báj kombinációja ideális feltételeket kínál a széleskörű felhasználáshoz. Az ingatlanhoz tartozik egy szomszédos telek is, amelyet jelenleg parkolóként használnak. Néhány parkolóhely már bérbe van adva, havi 150 eurós bevételt termelve, míg a többi hely továbbra is rendelkezésre áll. Blankenburgot (Harz) stabil gazdasági fejlődés jellemzi. Az élénk turisztikai szektor mellett a középvállalkozások és az ipar is jól képviselteti magát. Kiváló közlekedési kapcsolatainak köszönhetően a város vonzó mind a vállalkozások, mind a magánszemélyek számára. Ez az ingatlan ritka lehetőséget kínál arra, hogy megőrizzünk egy darab regionális történelmet, miközben egy jövőálló épületet építünk. Egyedi felújítással kivételes helyszín hozható létre itt, ötvözve a hagyományt és a modernitást. Legyen szó akár egy rangos vállalati központról, egy innovatív lakóprojektről vagy egy multifunkcionális kereskedelmi ingatlanról – itt megvalósíthatja elképzeléseit. Ragadja meg ezt a lehetőséget, és alakítsa a jövőt a Harz-hegység történelmi hátterében. Örömmel adunk további információkat és bármikor egyeztetünk egy megtekintési időpontot.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.