Altenau kiváló helyén – egy egykori villanegyedben – található ez a gondosan karbantartott, 3 csillagos superior szálloda, amely 16 vendégszobát kínál egy 1476 m²-es területen. A családi kézben lévő szálloda nagy népszerűségnek örvend, és vendégei nagyon nagyra becsülik, akik számára a jólétük a legfontosabb. Az 1970-es évek elején épült ingatlan mindig is kivételesen jó állapotban volt, nem voltak halasztott karbantartások vagy felújítások. Minden vendégszobát és fürdőszobát 2020-ban teljes körűen felújítottak, harmonikus és hívogató légkört teremtve. A gyönyörű gyep, ahonnan zavartalan kilátás nyílik a környező természetre, a változatos kültéri területek, a társalgó változatos tevékenységekkel, a wellness-részleg szaunával, szoláriummal, pezsgőfürdővel és úszómedencével mind hozzájárul a kikapcsolódáshoz és a feltöltődéshez – a tartózkodás hosszától függetlenül. Az alsó szinten (bejárat) egy kényelmesen berendezett reggeliző/étkező található, amelyhez egy hozzá tartozó társalgó és a gyepre való kijárat tartozik. A földszinten található még egy teljesen felszerelt konyha, amelyet elsősorban a reggeli elkészítésére használnak, különböző tárolóhelyiségek és a wellness-részleg. Az első, második és tetőtéri emeleten összesen 16 nagyon vonzó vendégszoba található (az egyágyas szobáktól a maximum négyágyas szobákig), mindegyik modern fürdőszobával, némelyik pedig erkéllyel vagy terasszal rendelkezik. Az ülősarok, a tárolóhelyiség, a ruhásszekrény és a TV csak néhány a magas színvonalú felszereltség közül. Minden emeleten található egy kis háztartási helyiség is a szobai kellékek, például ágynemű, törölköző stb. számára. A szobaárak jelenleg 39,00 és 59,00 euró között mozognak éjszakánként. Az ingatlannak nincs pincéje. Több garázs – tökéletes motorosok és/vagy kerékpárosok számára –, különböző kültéri parkolóhelyek, valamint – mint fentebb említettük – egy kiváló wellness-részleg kínál valami igazán különlegeset a vendégeknek, és biztosan minden szállodásnak örömet okoz. Ezt tükrözi a visszatérő vendégek nagy száma is. További fénypont a vendégek számára a kültéri terület grillezési lehetőséggel, ülősarokkal és egy lélegzetelállító természeti kilátást nyújtó gyepfelülettel. A napsütéses napok és az édes élet itt egy valóra vált álom. Lehetőség van egy további, 10 apartmanból álló apartmanház megvásárlására is csomagajánlatként. Kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot. Örömmel adunk további részleteket erről az izgalmas ingatlanról személyes konzultáció vagy megtekintés keretében. Várjuk jelentkezését. A Poll Finance természetesen készséggel áll rendelkezésére a finanszírozásban.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 2.3.2035. Endenergieverbrauch beträgt 158.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.