Ez a tágas, különálló ház a népszerű Zenésznegyedben található, egy csendes, lombos lakóövezetben Potsdam (Babelsberg) külvárosában. A ház körülbelül 236 m² lakóteret kínál, és számos szobájának köszönhetően különösen alkalmas nagyobb családok számára, vagy a lakás és a munka kombinálására. A szépen parkosított telek körülbelül 1146 m²-es. A klasszikus, 1930-as évekbeli villák stílusában tervezett ház a 2000-es évek elején teljes felújításon esett át. Praktikus elrendezéssel, vonzó kilátással és rengeteg üvegfelülettel rendelkezik, így számos gyönyörű kilátás nyílik. A földszinten három szoba, egy nagy étkezős konyha és egy vendég WC található. A ház kiemelkedő része a kertre néző, központi helyiség, nyitott galériával és nagy ablakkal. Innen nyílik a tágas, csempézett terasz, ahonnan gyönyörű kilátás nyílik a kertre. A földszinti padló nagyméretű csempével burkolt és padlófűtéssel fűtött. Az emeleten négy szoba, egy nyitott galéria és egy teljes fürdőszoba található, amely felújításra szorul. Az átalakított tetőtérben előszoba, hálószoba vagy vendégszoba, valamint kádas fürdőszoba található. További jellemzők a magas mennyezet, a riasztórendszer és a redőnyök az emeleten. Az alagsorban bőséges tárolóhely áll rendelkezésre. A gyönyörűen parkosított kert szökőkúttal és öntözőrendszerrel csábít a kikapcsolódásra a szabadban. A házat tágas rózsaágyások szegélyezik. Dupla autóbeálló és elektromos kapu is rendelkezésre áll. Az ingatlan csendes helyen, a népszerű Zenésznegyedben található, egy lakóövezetben, amelyet az 1920-as években épült vonzó házak és villák jellemeznek. A környező autópályákhoz, a Berlin Brandenburg repülőtérhez és a fővároshoz, Berlinhez való kényelmes hozzáférése ideálissá teszi az ingázók számára. A ház mindössze néhány méterre található Berlin városhatárától, Wannsee közelében, a Parforceheide erdő közelében, amely tökéletes hosszú sétákhoz, kocogáshoz és egyéb szabadtéri tevékenységekhez. A ház alkalmas nagycsaládosok számára, valamint a lakhatás és a munka összeegyeztetésére. A világos szobák kellemes lakókörnyezetet teremtenek. A ház jelenleg bérbe van adva. A bérlők az átadásra kiköltöznek.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 16.8.2033. Endenergieverbrauch beträgt 107.06 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2006. Die Energieeffizienzklasse ist D.

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail – wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln können, wenn uns alle Kontaktdaten des Interessenten (Wohnanschrift, Telefon, …) vorliegen.