Üdvözöljük Potsdam egyik legelőkelőbb címén, a Bertinistraßén. Ez a kivételes penthouse lakás, körülbelül 225 m² lakótérrel, egy modern épület (2009-ben épült) legfelső emeletén található, és egyedülállóan ötvözi az építészetet, a helyszínt és az életstílust. Belépéskor a világos előszoba azonnal magára vonja a tekintetet a nyitott és tágas elrendezésre. A kiváló minőségű anyagok, az elegáns parketta és a padlótól a mennyezetig érő ablakok egyszerre modern, kifinomult és hívogató hangulatot teremtenek. Panorámás kilátás: A tágas nappali és étkező, valamint a nyitott terű luxuskonyha (Gaggenau készülékekkel, teppanyaki grillel, wok főzőlappal, víztisztító rendszerrel és Miele készülékekkel) körbefutó ablakok keretezik, amelyek nemcsak maximalizálják a természetes fényt, hanem látványos panorámás kilátást is nyújtanak a vízre és Potsdam híres kultúrtájára. Egy kiváló minőségű kandalló tovább fokozza a hangulatos hangulatot, és kiemeli a kivételes tér exkluzív kényelmét. Ezen az emeleten található a fő hálószoba, elegáns gardróbbal és egy dolgozósarokkal, lélegzetelállító kilátással a kertre. A dizájner zuhanyzó közvetlenül a hálószoba mellett található, és közvetlen kilátást nyújt a vízre. A teraszokról 360°-os panorámában gyönyörködhet: kilátás nyílik a Jungfernsee-tóra, a Babelsberg-palota tornyaira, az Új Kert zöldellő kiterjedésére a Márványpalotával, és a közvetlen közelben található világhírű Cecilienhof-palotára. Egy olyan kilátás, amely minden nap lenyűgöz, elbűvöl és inspirál. Az alsó szinten további két világos szoba található – rugalmasan és egyéni igényekre szabhatóan alakíthatóak. A lakóteret egy stílusos fürdőszoba egészíti ki dizájner káddal, egy tágas zuhanyzóval, ahonnan kilátás nyílik a vízre, és egy gőzszaunával, valamint egy külön vendég-WC és egy tágas előszoba. Az építészet találkozik az életstílussal: A teraszok – körbefutó, tágas és napfényben fürdő – alkotják az ingatlan igazi szívét. Itt nyugodt reggeleket élvezhet varázslatos napfelkeltékkel és a csillogó víz látványával, valamint kellemes estéket tölthet a vendégekkel a szabad ég alatt. A teljes magánélet garantált. A kultúra és az életminőség közvetlenül az ajtó előtt van. A Bertinistraße a természet közelségét és nyugalmát ötvözi a városi exkluzivitással. Néhány perc alatt elérhetők Potsdam kulturális nevezetességei: az Új kert a Márványpalotával, a csodálatos Glienicke-híd, a Sanssouci-paloták és park, valamint a nyüzsgő városközpont butikokkal, kávézókkal és Michelin-csillagos éttermekkel. A legmagasabb szintű kényelem: akadálymentesített megközelítés, modern lift, innovatív épülettechnológia, két opcionális földalatti parkolóhely (egyenként 50 000 euró), valamint kifinomult biztonsági és energiarendszer teszi teljessé ezt az exkluzív ajánlatot. Ez a penthouse több, mint egy ingatlan. Egy kijelentés – azok számára, akik a rendkívülit keresik.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 30.7.2034. Endenergieverbrauch beträgt 89.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2008. Die Energieeffizienzklasse ist C.

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail – wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln können, wenn uns alle Kontaktdaten des Interessenten (Wohnanschrift, Telefon, …) vorliegen.