Ez a gyönyörű, világos és modern maisonette lakás egy kétlakásos házban található, és az első emeletre, valamint az átalakított tetőtérre terjed ki. A lakásba egy külön bejáraton keresztül lehet bejutni, amelyet kifejezetten ehhez a lakáshoz építettek. Az elrendezés lehetővé teszi a szobák rugalmas használatát. A tágas étkezővel ellátott nappali mellett további három szoba áll rendelkezésre, amelyek hálószobaként, irodáként vagy vendégszobaként is használhatók. A beépített konyha funkcionálisan lett kialakítva, és harmonikusan illeszkedik az összképbe. A konyhából a nagyon nagy teraszra juthatunk ki, ahol a reggeli óráktól élvezhetjük a napsütést. A családi fürdőszobában kád és zuhanyzó található. A falak és a padló járólapozott. A lakás egyik különlegessége a nagy, háromszög alakú sarokablak az irodában. Innen lenyűgöző kilátás nyílik a Glindow-tóra, ami különleges minőséget kölcsönöz a lakótérnek. A gázfűtés kellemes beltéri klímát biztosít, és a hidegebb hónapokban hozzájárul az egyenletes hőeloszláshoz a lakásban. Két parkolóhely teszi teljessé a kínálatot, és bőséges helyet biztosít a járműveknek. A lakás elhelyezkedése nyugalmat és a városi élethez való kényelmes hozzáférést kínál. Bevásárlási lehetőségek, iskolák és tömegközlekedés is könnyen elérhető. A békés lakókörnyezet és a városi infrastruktúrához való közelség kombinációja vonzó lakóhellyé teszi ezt az ingatlant. Összességében ez a lakás vonzó ajánlatnak tűnik, nagy potenciállal. Azok, akik egy szinte új, rugalmas kialakítási lehetőségekkel rendelkező ingatlant keresnek, megtalálják itt, amit keresnek. Ha értékeli a jól megtervezett, modern felszereltségű lakást, ez az ingatlan kiváló lehetőséget kínál. Egyeztessen időpontot a megtekintéshez még ma, hogy saját maga is megtapasztalhassa ennek a kivételes lakásnak az előnyeit.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 6.11.2034. Endenergieverbrauch beträgt 107.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2001. Die Energieeffizienzklasse ist D.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss - eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. - eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.