Eladó egy bájos, 1900 körül épült családi ház, amely az évek során fokozatos modernizáción esett át, néhány utolsó simítással. Körülbelül 145 m² lakóterületével bőséges helyet kínál egy kisebb család vagy párok számára, akik értékelik a csendes elhelyezkedést és az egyedi tervezés lehetőségét. A körülbelül 538 m²-es telekhez tartozik egy kellemes kert, két garázs és egy már felújított melléképület. Ez a melléképület lehetőséget kínál a belső tér saját elképzelés szerinti befejezésére, további tárolóhelyiségek kialakításával. A házban öt szoba, egy tágas konyha, tárolóhelyiségek, egy fürdőszoba és egy vendégmosdó található. A már elvégzett modernizációk közé tartozik az új tető, az ablakok cseréje és a részleges vezetékezés. A gázfűtési rendszer 1993-ból származik, de körülbelül két éve leszerelték. Ez az ingatlan ideális azoknak a vásárlóknak, akik barkácsolásra vágynak, vagy akik saját elképzeléseik szerint szeretnék megalkotni álmaik otthonát. A ház számos lehetőséget kínál az egyéni igények kielégítésére és a továbbfejlesztésre. Csendes környéken található, ideális azok számára, akik nagy potenciállal rendelkező otthont keresnek, ahol megvalósíthatják álmaikat, miközben élvezhetik a nyugalmat és a csendet, távol a város nyüzsgésétől. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, és egyeztessen időpontot a megtekintésre még ma! A hirdetés megjelenésekor nem állt rendelkezésre energetikai tanúsítvány. Ha érdekli, kérjük, küldjön nekünk ajánlatkérést a kapcsolatfelvételi űrlapon keresztül. Az Ön Von Poll csapata Weimarból

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 19.11.2034. Endenergiebedarf beträgt 321.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993. Die Energieeffizienzklasse ist H.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.