Üdvözöljük egy olyan helyen, ahol a nyugalom, a természet és a stílusos élet egyedülálló módon találkozik. Ez a szeretettel tervezett családi ház a mesterségbeli tudásról, a kifinomult esztétikai érzékről és a biztonságérzetet nyújtó otthon iránti vágyról mesél. Egy helyről, ahol szabadon lélegezhet – akár állandó jelleggel, akár személyes menedékként. A körülbelül 95 m²-es lakótéren olyan életélményt talál, amely ügyesen ötvözi a bájt és a modern technológiát. A ház szíve a nyitott terű nappali a hangulatos szappankő kályhával – egy hely, ahová megérkezhetünk, megállhatunk, élhetünk. A nagy, déli fekvésű ablakok fényárban árasztják el a helyiséget, és a kilátás a gondozott, zárt kertre terjed – az Ön saját kis paradicsoma. A kiváló minőségű, vidéki stílusú konyha harmonikusan illeszkedik az összképbe. Az elegáns természetes kőlapok, amelyek szinte az összes lakótérben megtalálhatók, kiemelik a ház exkluzív jellegét – robusztus, stílusos és kellemesen meleg a láb alatt. A vakolt falak, a finom mennyezeti stukkó és a gondosan válogatott anyagok melegséget és kényelmet árasztó hangulatot teremtenek. A fürdőszoba lenyűgöző a zuhanykabinjával, a beépített mennyezeti spotlámpáival és a harmonikusan összehangolt felületeivel – egy modern, funkcionális tér, amelynek nyugodt kialakítása csábít időzni. A tetőtér már elő van készítve az átalakításra: legyen szó vendégszobáról, stúdióról vagy dolgozószobáról – a tér adott az ötleteinek, a szükséges vízvezeték- és elektromos hálózat már ki van szerelve. A ház műszakilag jól felszerelt: egy Weishaupt gázkazán (2020-ban telepítve), részben elektromos külső redőnyök, előre telepített optikai kábeles csatlakozás és két 1500 literes esővíztároló teszi lehetővé az erőforrás-hatékony életet magas szintű kényelemmel. A 2022-ben elvégzett átfogó felújítás új életet lehelt az épületbe, mind energiahatékonyság, mind esztétika szempontjából. A körülbelül 678 m²-es zárt ingatlan alacsony karbantartási igényű, mégis zöld és vibráló – egy kerti paradicsom, amely pihenésre és kikapcsolódásra csábít. A fedett terasz az udvaron, a sokszögű térkövezett ösvények, a tágas kocsibeálló kapu és a masszív garázs bőséges tárolóhellyel kiemeli az átgondoltan megtervezett kültéri területet. A tégla homlokzat kifinomult, időtlen eleganciát kölcsönöz. Egy már jóváhagyott, körülbelül 35 m²-es tetőterasz további lehetőségeket kínál – csodálatos hely a napozásra és az új otthon panorámás kilátásának élvezetére. A helyszín? Közel a Balti-tengerhez, zöldövezetben, kiváló közlekedési kapcsolatokkal. Rétekkel és erdőkkel körülvéve élvezheti a természet közelségét – a Balti-tenger csak egy kőhajításnyira van. Gyönyörű kerékpáros és túraútvonalak indulnak közvetlenül az ajtó előtt, amelyek a Rostock Heath-en vagy a tengerpart felé vezetnek. A Markgrafenheide-i strand, a népszerű Schnatermann vidámpark és Karl's Strawberry Farm mind könnyen megközelíthető kerékpárral. És ami a legjobb: Rostock városközpontjába kerékpárral mindössze 25 perc alatt eljuthat – nyugodt, csendes és környezetbarát. Így az autóját leparkolhatja. Akár elsődleges, akár másodlagos lakóhelyeként, ez a ház bőséges teret kínál a magas életminőséghez. Költözzön be, sóhajtson fel, és élvezze a rendkívülit: Ez az otthon a kiváló minőségű anyagokat ötvözi a stílussal és a természet közelségével – egy valóban egyedülálló ingatlan, amely már készen áll a holnapra.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 23.6.2035. Endenergieverbrauch beträgt 20.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016. Die Energieeffizienzklasse ist A+.