Egy ház határok nélkül – egy életre épített! Ez a klasszikus, korabeli villa, amely Rostock egyik legvonzóbb kerületében, Gehlsdorfban található, most megvásárolható! Ritka kincs és egy földi paradicsom – a természet szerelmeseinek és azoknak, akik valami különlegeset keresnek – a Warnow folyó, a sétány és a kikötők közvetlen közelében. Ez a varázslatos és valóban lenyűgöző ingatlan magával ragadó méretével egy tágas, zöld oázis gyönyörű, sokoldalú melléképületekkel és magas életminőséggel! Ezen az idilli, parkosított területen megbúvó, impozáns korabeli villa stílust, bőséges teret, értékes magánéletet és gyakorlatilag korlátlan lehetőségeket kínál. A történelemmel átitatott ház, amelyet eredetileg 1900 körül építettek a Gehlsheim Klinika orvosigazgatója számára, majd 1990-ben teljesen modernizáltak, bájt és eleganciát sugároz, és ezt a bizonyos valamit kínál egy napsütötte, teljesen zárt telken. A klasszikus stílus, amely szilárd, időtálló építési módszerekkel épült, összetéveszthetetlen, és egyedülálló térérzetet kínál, azzal a lehetőséggel, hogy megvalósítsa az álmot egy igazán különleges otthonról, magas életminőséggel! A házat nagy odafigyeléssel és éles szemmel rendezték be és karbantartották folyamatosan. Az 1990-es években kiterjedt modernizációkat és felújításokat végeztek, hogy az életszínvonalat emeljék anélkül, hogy az egyedi báját veszélyeztetnék. Különösen figyelemre méltó a szobák fényűzése a stílusos parketta és deszka padlóval, a lenyűgözően magas mennyezettel és ajtókkal, a nagy ablakokkal, tömörfa ajtókkal, kályhákkal és a gyönyörűen kidolgozott tömörfa lépcsővel. A jelenlegi lakberendezési koncepció négy szobát kínál körülbelül 110 m²-en a földszinten. Kezdve a hívogató előszobával, a lenyűgöző étkezővel, napos verandával és hangulatos kandallóval, a beépített cserépkályhával ellátott nappalival, a beépített szekrényekkel és egy hozzá tartozó kis étkezővel ellátott konyhával, a kertre néző hálószobával és a bidével ellátott fürdőszobával. A nappalit és az étkezőt egy magas üvegajtó köti össze, így szükség esetén "bálterem" alakítható ki. Gyönyörű parkettával, egyedi ajtókkal és keretekkel, nagy ablakokkal és szellős mennyezettel alkotják a ház szívét, és igazi fénypontok. Itt élhet, nevethet, ünnepelhet, beszélgethet és élvezheti az életet! A felső szinten egy világos és barátságos lakás található két szobával, beépített konyha-étkezővel és zuhanyzóval. Teljesen berendezett és nyereségesen kiadható. Két további, kisebb szoba teszi teljessé ezt a szintet, ideális szállást biztosítva vendégek és családok számára. Az alagsor körülbelül 100 négyzetméteres értékes lakóteret kínál, amely hihetetlenül sok helyet biztosít a wellnesshez, hobbikhoz, munkához és tároláshoz, tökéletesen kiegészítve az ingatlant. Ez az ingatlan, amely körülbelül 1300 négyzetméteres parkosított területen fekszik, érett fákkal, változatos zöld és virágos növényekkel, valamint egy bőséges ülőhelyekkel ellátott terasszal büszkélkedhet, egyedülállóan nyugodt és természetközeli légkört teremtve, magas fokú magánélettel. Tökéletes hely a kikapcsolódásra. A területen bájos melléképületek is találhatók, idilli pihenőhelyeket kínálva. Mindenki megtalálja itt a kedvenc helyét! Az alacsony karbantartási igényű területen medence és teniszpálya is található. Örömmel mutatjuk be Önnek részletesen ezt az ingatlant, és készséggel válaszolunk minden kérdésére.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 21.7.2035. Endenergieverbrauch beträgt 71.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900. Die Energieeffizienzklasse ist B.