17207 RÖBEL/MÜRITZ
Einfamilienhaus im Stand der 90er Jahre möchte werden, mit Blick über die Felder
- ca. 115 m² Hasznos lakótér
- ca. 601 m² Földterület
- 4 Szobák
- 234.000 EUR Vételár
Áttekintés
Kiemelt információk
Részletek
VP azonosító
26411020
Ház típusa
Családi ház
Építési mód
Szilárd
Parkolóhely
2 x Felszíni parkolóhely, 1 x Garázs
Fürdőszobák
2
Építés éve
1991
Hálószobák
3
Jutalék
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energetikai információk
Skála
Energiahatékonysági osztály
F
Végső energiaigény
169,10 kWh/m²a
Energiatanúsítvány
Energetikai tanúsítvány
Energia tanúsítvány érvényességének lejárata
07.05.2036
Építési év az energiatanúsítvány szerint
1991
Energiaforrás
Olaj
Energiaforrás
Olaj
Ingatlan leírása
Sie suchen ein Haus in ruhiger, ländlicher Lage, mit Blick ins Grüne? Dann haben wir die richtige Immobilie für Sie!
Das geräumige Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über rund 110 m² Wohnfläche, zzgl. einer Vollunterkellerung. Das Objekt wurde im Jahre 1991 als Typ EW 65 erbaut.
Über den Anbau erreichen Sie den Eingangsbereich des Erdgeschosses. Auf dieser Etage befindet sich die geräumige Küche sowie ein Gäste WC samt Dusche. Durch das Wohnzimmer gelangen Sie auf die circa 30 Quadratmeter große Terrasse in Südostlage, die Sie in Ihren Garten führt. Über die massive Betontreppe im Flur gelangen Sie in das Untergeschoss, via Eisentreppe in die obere Etage. Das Obergeschoss verfügt über zwei große sowie ein kleineres Schlafzimmer. Darüber hinaus befindet sich hier ein Badezimmer, inklusive Wanne, im Standard der 90er Jahre.
Das Untergeschoss ist dank seiner Deckenhöhe von rund 2,50 Metern vollwertig nutzbar. Zudem sorgen die verbauten Fenster in sämtlichen Räumen für ein angenehmes Raumgefühl. So befinden sich hier ein Hobbyraum, eine Vorrats-/ Abstellkammer, der Technikraum sowie die Waschküche sowie nebst zusätzlicher Dusche.
Auf der Rückseite des Hauses ist der sonnige Garten gelegen. Die große Rasenfläche bietet Ihnen viel Platz und lädt zum Verweilen ein. Die geräumige Garage verfügt über ausreichend Platz für Ihr KFZ und kann optional als Hobby- / Partyraum genutzt werden.
Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit einem vollständig ausgefüllten Kontaktformular bearbeitet werden.
Ihr Interesse ist geweckt oder Sie haben Fragen zu diesem Objekt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gern stellen wir Ihnen diese Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vor.
Helyszínek: Röbel/Müritz
Elhelyezkedés leírása
Der staatlich anerkannte Erholungsort Röbel/Müritz und die damit verbundene Region sind deutschlandweit als Urlauberdomizil bekannt. Inmitten der mecklenburgischen Seenplatte, direkt am Westufer des größten Binnensees Deutschlands, befindet sich Röbel in überaus idyllischer Lage. Dank seiner langen Uferpromenade, samt Segler- und Stadthafen, dem modernen Wasserwanderrastplatz und den einladenden Restaurants und Cafés, können Sie das maritime Flair zu Wasser und zu Land vollends genießen. Zudem lädt die geschichtsträchtige Altstadt, samt liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern, zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Für sportlich Aktive werden vielfältige Freizeitmöglichkeiten zu Wasser und zu Land geboten. Radeln oder wandern Sie beispielsweise durch Deutschlands größten Nationalpark, der sogar Teil des UNESCO-Weltnaturerbes ist oder gehen Sie bei den diversen Boots- und Ausflugstouren an Board. Windsurfer, Segler und Wasserwanderer finden ausgezeichnete Bedingungen vor. So gehört dieser einzigartige Landstrich zu den am weitesten vernetzten Wassersportrevieren Europas. Die umliegenden Orte Malchow und Waren (Müritz) sind lohnenswerte Ausflugsziele oder Sie erkunden die zahlreichen Schlösser und Gutshäuser der Region. Das nahe gelegene Urlauberdomizil „Land Fleesensee“, welches insbesondere auch als „Nordeuropas größtes Golfresort“ bekannt ist, bietet darüber hinaus vielseitige Sport- und Freizeitmöglichkeiten zu Wasser und zu Land. Alle Dinge des täglichen Bedarfes, wie Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind vorhanden. Die infrastrukturelle Anbindung an die A 19 ist über die gleichnamige Anschlussstelle Röbel / Müritz gegeben. Metropolen wie Hamburg oder Berlin erreichen Sie jeweils in rund 2 Autostunden.
Egyéb információk
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Alaprajz
17207 RöBEL/MüRITZ
Einfamilienhaus im Stand der 90er Jahre möchte werden, mit Blick über die Felderca. 115 m² • 4 Szobák • 234.000 EUR
Szolgáltató
- Christian Sieg
- Shop Waren (Müritz)
- Lange Straße 8
- 17192 Waren (Müritz)