Titelbild
17207 RöBEL/MüRITZ
Einfamilienhaus im Stand der 90er Jahre möchte werden, mit Blick über die Felder
234.000 EUR
Wohnfläche ca. 115 m²
Grundstück ca. 601 m²
Zimmer 4
Kaufpreis 234.000 EUR

Anbieter

  • Christian Sieg
  • Shop Waren (Müritz)
  • Lange Straße 8
  • 17192 Waren (Müritz)
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Übersicht

Highlights

Terrasse
Einbauküche

Details

Objektnummer

26411020

Haustyp

Einfamilienhaus

Bauweise

Massiv

Stellplatz

2 x Freiplatz, 1 x Garage

Badezimmer

2

Baujahr

1991

Schlafzimmer

3

Provision

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Energieinformationen

Skala

F

Energieeffizienzklasse

F

Endenergiebedarf

169,10 kWh/m²a

Energieausweis

BEDARF

Energieausweis gültig bis

07.05.2036

Baujahr laut Energieausweis

1991

Wesentlicher Energieträger

Öl

Befeuerung

Öl

Objektbeschreibung

Sie suchen ein Haus in ruhiger, ländlicher Lage, mit Blick ins Grüne? Dann haben wir die richtige Immobilie für Sie!

Das geräumige Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über rund 110 m² Wohnfläche, zzgl. einer Vollunterkellerung. Das Objekt wurde im Jahre 1991 als Typ EW 65 erbaut.

Über den Anbau erreichen Sie den Eingangsbereich des Erdgeschosses. Auf dieser Etage befindet sich die geräumige Küche sowie ein Gäste WC samt Dusche. Durch das Wohnzimmer gelangen Sie auf die circa 30 Quadratmeter große Terrasse in Südostlage, die Sie in Ihren Garten führt. Über die massive Betontreppe im Flur gelangen Sie in das Untergeschoss, via Eisentreppe in die obere Etage. Das Obergeschoss verfügt über zwei große sowie ein kleineres Schlafzimmer. Darüber hinaus befindet sich hier ein Badezimmer, inklusive Wanne, im Standard der 90er Jahre.

Das Untergeschoss ist dank seiner Deckenhöhe von rund 2,50 Metern vollwertig nutzbar. Zudem sorgen die verbauten Fenster in sämtlichen Räumen für ein angenehmes Raumgefühl. So befinden sich hier ein Hobbyraum, eine Vorrats-/ Abstellkammer, der Technikraum sowie die Waschküche sowie nebst zusätzlicher Dusche.

Auf der Rückseite des Hauses ist der sonnige Garten gelegen. Die große Rasenfläche bietet Ihnen viel Platz und lädt zum Verweilen ein. Die geräumige Garage verfügt über ausreichend Platz für Ihr KFZ und kann optional als Hobby- / Partyraum genutzt werden.

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Ihr Interesse ist geweckt oder Sie haben Fragen zu diesem Objekt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gern stellen wir Ihnen diese Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vor.

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Lage: Röbel/Müritz

Lagebeschreibung

Der staatlich anerkannte Erholungsort Röbel/Müritz und die damit verbundene Region sind deutschlandweit als Urlauberdomizil bekannt. Inmitten der mecklenburgischen Seenplatte, direkt am Westufer des größten Binnensees Deutschlands, befindet sich Röbel in überaus idyllischer Lage. Dank seiner langen Uferpromenade, samt Segler- und Stadthafen, dem modernen Wasserwanderrastplatz und den einladenden Restaurants und Cafés, können Sie das maritime Flair zu Wasser und zu Land vollends genießen. Zudem lädt die geschichtsträchtige Altstadt, samt liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern, zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Für sportlich Aktive werden vielfältige Freizeitmöglichkeiten zu Wasser und zu Land geboten. Radeln oder wandern Sie beispielsweise durch Deutschlands größten Nationalpark, der sogar Teil des UNESCO-Weltnaturerbes ist oder gehen Sie bei den diversen Boots- und Ausflugstouren an Board. Windsurfer, Segler und Wasserwanderer finden ausgezeichnete Bedingungen vor. So gehört dieser einzigartige Landstrich zu den am weitesten vernetzten Wassersportrevieren Europas. Die umliegenden Orte Malchow und Waren (Müritz) sind lohnenswerte Ausflugsziele oder Sie erkunden die zahlreichen Schlösser und Gutshäuser der Region. Das nahe gelegene Urlauberdomizil „Land Fleesensee“, welches insbesondere auch als „Nordeuropas größtes Golfresort“ bekannt ist, bietet darüber hinaus vielseitige Sport- und Freizeitmöglichkeiten zu Wasser und zu Land. Alle Dinge des täglichen Bedarfes, wie Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind vorhanden. Die infrastrukturelle Anbindung an die A 19 ist über die gleichnamige Anschlussstelle Röbel / Müritz gegeben. Metropolen wie Hamburg oder Berlin erreichen Sie jeweils in rund 2 Autostunden.

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Sonstiges

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss - eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. - eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

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Grundriss

Erdgeschoss
Dachgeschoss
Souterrain

17207 RöBEL/MüRITZ

Einfamilienhaus im Stand der 90er Jahre möchte werden, mit Blick über die Felder

ca. 115 m² 4 Zimmer 234.000 EUR

Anbieter

  • Christian Sieg
  • Shop Waren (Müritz)
  • Lange Straße 8
  • 17192 Waren (Müritz)