Quakenbrück csendes lakóövezetében található ez a jól karbantartott és tágas családi ház – ideális azoknak a családoknak, akik értékelik a tágas otthont. Körülbelül 180 m² lakóterületével és körülbelül 615 m²-es telekkel az ingatlan bőséges teret kínál a kényelmes élethez és változatos kialakítási lehetőségeket kínál. A világos és hívogató bejárat egy jól megtervezett alaprajzba vezet, amely hatékonyan ötvözi a funkcionalitást és a lakhatási minőséget. A földszinten egy tágas nappali fogadja, amely számos lehetőséget kínál a hangulatos életvitelhez és a családi összejövetelekhez. A jól felszerelt konyhát egy világos télikert bővíti, amely stílusosan kiegészíti az étkezőt, és nagy ablakaival szép kilátást nyújt a kertre. Innen közvetlenül a teraszra is ki lehet jutni. A konyha mellett található egy praktikus háztartási helyiség, amely a garázsba is bejutást biztosít, így a mindennapi feladatok elvégzéséhez rövid távolságra van lehetőség. A földszintet egy természetes fénnyel megvilágított fürdőszoba, egy hálószoba és egy különálló iroda teszi teljessé. Az emeleten további négy hálószoba és két fürdőszoba található. Különösen figyelemre méltó a fő hálószobához kapcsolódó saját fürdőszoba, amely további kényelmet biztosít. Egy bükkfa lépcső vezet a bővíthető padlásra, amely további lehetőségeket kínál további lakó- vagy dolgozósarok kialakítására. A fűtést padlófűtés és hagyományos radiátorok kombinációja biztosítja. A részben elektromos redőnyök tovább fokozzák a kényelmet. A kültéri területhez egy bőséges napsütéses kert tartozik, amely privát szférát és tervezési rugalmasságot biztosít. Egy kis üvegház teszi teljessé az ingatlant – ideális kisebb kertészeti projektekhez vagy saját zöldségtermesztéshez. Az emeleten található erkély teszi teljessé a kínálatot, és további lehetőségeket kínál a szabadtéri kikapcsolódásra. Felkeltettük az érdeklődését? Akkor várjuk jelentkezését! Megjegyzés: Néhány bemutatott kép mesterséges intelligencia által generált bútorokat tartalmaz, és kizárólag a térbeli hatás jobb szemléltetésére szolgálnak.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 28.2.2033. Endenergiebedarf beträgt 112.86 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2002. Die Energieeffizienzklasse ist D.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.