49413 DINKLAGE
Viel Platz für neue Wohnideen – Wohnung mit Gestaltungspotenzial
- ca. 105 m² Hasznos lakótér
- 3.5 Szobák
- 580 EUR Bérleti díj
Áttekintés
Kiemelt információk
Részletek
VP azonosító
26196027
Ház típusa
Emelet
Az ingatlan elérhető
01.09.2026
Parkolóhely
1 x Garázs
Modernizálás / felújítás
2026
Fürdőszobák
1
Építés éve
1975
Hálószobák
2.5
Energetikai információk
Skála
Energiahatékonysági osztály
F
Végső energiaigény
193,50 kWh/m²a
Energiatanúsítvány
Energetikai tanúsítvány
Energia tanúsítvány érvényességének lejárata
17.08.2026
Építési év az energiatanúsítvány szerint
1975
Energiaforrás
Gáz
Energiaforrás
Gáz
Fűtési rendszer
Központifűtés
Ingatlan leírása
Diese großzügig geschnittene Wohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines 6-Parteienhauses in zentraler Lage. Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sie sich ideal für Familien und Paare mit Platzbedarf.
Das helle Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur Loggia, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine separate Küche, ein Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet.
Die Wohnung wurde teilweise modernisiert und bietet eine gute Grundlage für die weitere Gestaltung. Die bisherigen Tapeten wurden bereits entfernt, sodass die Wände vom neuen Mieter nach eigenen Vorstellungen fertiggestellt werden können. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden.
Zur Wohnung gehört außerdem eine eigene Garage. Zusätzlich steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Keller zur Verfügung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns jetzt auf Ihre Kontaktaufnahme!
Hinweise: Die dargestellten Bilder enthalten zum Teil eine KI-generierte Möblierung und dienen lediglich zur besseren Veranschaulichung der Raumwirkung.
Helyszínek: Dinklage
Elhelyezkedés leírása
Die Immobilie befindet sich in zentraler und zugleich gut angebundener Lage der Stadt Dinklage im Oldenburger Münsterland. Das Stadtzentrum mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzten sowie weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in kurzer Zeit erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und Sporteinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung und tragen zu einer hohen Wohnqualität bei.
Dinklage verbindet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert. Das nahegelegene Naherholungsgebiet rund um den Burgwald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Darüber hinaus bietet die Stadt ein reges Vereinsleben sowie ein breites Sport- und Kulturangebot, das den Wohnstandort besonders attraktiv macht.
Dank der günstigen Lage nahe der Autobahn A1 profitieren Berufspendler von einer schnellen Anbindung an die Städte Osnabrück, Oldenburg und Bremen. Gleichzeitig überzeugt Dinklage als wirtschaftsstarker Standort mit einer gelungenen Kombination aus naturnahem Wohnen, moderner Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag.
Jellemzők
- Zentrale Lage
- Großzügiges Wohnzimmer
- Loggia
- Bad mit Wanne und Dusche
- Gemeinschaftlicher Keller
- Garage
Egyéb információk
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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
