Az itt kínált, 714 m²-es telek vonzó helyen, egy mező szélén fekszik a Dierhagen Dorf kerületben, a népszerű balti-tengeri üdülőhely, Dierhagen részeként. A Saaler Bodden lagúnától mindössze néhány perc sétára és a Balti-tenger közvetlen közelében található ingatlan ritka lehetőséget kínál arra, hogy a természeti környezetben élést a tengeri életmóddal ötvözzük. Különösen vonzó a szomszédos mezőkön át a szomszédos lókarámra nyíló akadálytalan kilátás – a nyugodt, vidéki környezet garantálja a pihenést és a tágas kilátást. A telek a 41. számú, „Lakóövezet a Boddenwegtől délre” című fejlesztési terv által lefedett területen található. Ez a terv mostantól jogilag kötelező érvényű. A terület kizárólag lakócélú. Maximum két lakóegységből álló családi ház építése megengedett. A telek beépítési aránya (GRZ) 0,3. Ez lehetővé teszi egy tágas családi ház létrehozását különálló lakással – ideális családok, többgenerációs együttélés vagy részleges bérbeadás számára. A telek jelenleg nincs közműcsatlakozással ellátva. Örömmel elmagyarázzuk személyesen a fejlesztéssel kapcsolatos további részleteket, és közvetlenül megválaszoljuk kérdéseit. Érdeklődés esetén örömmel adunk személyes tanácsot az építési lehetőségekről, és kérésre teljes egészében bemutatjuk az ingatlant. Használja ki ezt a ritka lehetőséget Mecklenburg-Elő-Pomeránia egyik legszebb tengerparti városában.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.