The plot of land offered here, measuring 714 m², is attractively situated on the edge of a field in the Dierhagen Dorf district, part of the popular Baltic Sea resort of Dierhagen. Just a few minutes' walk from the Saaler Bodden lagoon and in close proximity to the Baltic Sea, the property offers a rare opportunity to combine living in a natural setting with a maritime lifestyle. The unobstructed view across the adjacent fields to the neighboring horse paddock is particularly appealing – a tranquil, rural environment that guarantees relaxation and expansive views. The plot is located within the area covered by Development Plan No. 41, "Residential Development South of Boddenweg." This plan is now legally binding. The area is designated for purely residential use. Construction of a detached house with a maximum of two residential units is permitted. The ground coverage ratio (GRZ) is 0.3. This allows for the creation of a spacious single-family home with a separate apartment – ideal for families, multi-generational living, or partial rental. The plot is currently not connected to utilities. We would be happy to explain all further details regarding the development in person and answer your questions directly. If you are interested, we would be pleased to advise you personally on the building possibilities and, upon request, present the property to you in full. Take advantage of this rare opportunity in one of the most beautiful coastal towns in Mecklenburg-Western Pomerania.

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