Ritka lehetőség várja Önt ez a lapostetős bungaló Dannstadt-Schauernheim vonzó és félreeső részén. Az 1967-ben épült, masszív ingatlan kilenc szobát kínál, körülbelül 338 négyzetméternyi lakótérrel, mindent biztosítva, amire szüksége van álmai otthonának megvalósításához. Új otthonába egy előszobán keresztül lép be, a különálló gardrób mellett a lenyűgöző előszobába, amely a ház minden helyiségébe vezet. Az otthon szíve a tágas és világos nappali: a padlótól a mennyezetig érő ablakok körös-körül a kertre néznek, és fénnyel árasztják el a szobát. Mellette található az étkező, ahonnan közvetlenül a konyhába lehet bejutni. A két szobát nem fal választja el egymástól, hanem a konyha beépített szekrényei, így könnyen kialakítható közöttük egy rés. A szomszédos háztartási helyiség tárolóhelyet és mosókonyha elhelyezésére alkalmas helyet biztosít. A hálórészben két gyermekszoba található, közös zuhanyzóval. A fő hálószoba gardróbbal és saját fürdőszobával várja a pihenni és feltöltődni vágyókat. További különlegesség a két szobával, konyhával és fürdőszobával felszerelt, önállóan felszerelt apartman. Saját bejárattal rendelkezik, de a háztartási helyiségen keresztül közvetlenül kapcsolódik a főépülethez. A bungaló részleges pincével rendelkezik, két teljesen befejezett szobával, amelyek a nagy tetőablakoknak köszönhetően hálószobaként, hobbiszobaként vagy akár dolgozószoba kialakítására is alkalmasak, az igényeknek megfelelően. A kertet az évek során gondosan parkosították és karbantartották. A fák, cserjék és a gyep örömet okoz a kertészkedőknek és a szabadban játszó gyerekeknek. A nagy teraszon, medencével, pihenhet a meleg nyári estéken, és időt tölthet családjával és barátaival. Az olajfűtési rendszert 1997-ben telepítették, a kazánt pedig 2017 körül cserélték. Az épület többi műszaki rendszere az eredeti építési időkből származik. Az ingatlan biztonsága érdekében riasztórendszer van telepítve. Gépjárművei számára parkolóhelyek állnak rendelkezésre a tágas dupla garázsban és a kocsifelhajtón.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 30.1.2034. Endenergiebedarf beträgt 317.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1967. Die Energieeffizienzklasse ist H.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.