Örömmel kínáljuk Önnek ezt a bájos és jól karbantartott, körülbelül 138 négyzetméteres lakóterületű családi házat, amely 2015-ben épült szilárd építési módszerekkel egy 854 négyzetméteres telken. Az ingatlant a jelenlegi tulajdonos életre szóló tartózkodási jogával értékesítjük, ami a tényleges, körülbelül 520 000 eurós piaci értéket a vonzó, 349 000 eurós kikiáltási árra csökkenti. Ez az ajánlat ezért elsősorban azoknak a befektetőknek szól, akik meg szeretnék védeni pénzüket az inflációtól, és a jövőbeni értéknövekedésre számítani szeretnének. A vételár fizethető egy összegben, vagy 180 000 eurós kezdőrészlettel, majd a következő 10 évben havi 1300 eurós járadékkal, összesen 336 000 euróval, ami 13 000 eurós megtakarítást jelent az egyszeri fizetéshez képest. Amennyiben a tulajdonos a havi törlesztőrészletek vége előtt meghal a második forgatókönyv szerint, további befizetésekre nincs szükség, ami a kikiáltási ár további csökkenését eredményezné. Az ingatlan lakótere négy helyiségre oszlik: a földszinten egy nyitott terű nappali-étkező dolgozósarokkal és egy napos télikerttel, az emeleten pedig két hálószoba található. Ezeket két fürdőszoba, egy amerikai konyha a nappali-étkezőben, egy háztartási helyiség, egy tárolóhelyiség és egy előszoba egészíti ki. Az ingatlan a kocsibeállóban található bejárati ajtón keresztül közelíthető meg, amely egy szomszédos, nyitott lépcsővel rendelkező előszobába vezet. Erről a folyosóról lehet eljutni az egyik fürdőszobába, amely zuhanyzóval, mosdóval és WC-vel felszerelt; a háztartási helyiségbe; és a nyitott terű nappali-étkezőbe konyhával, amely viszont a déli fekvésű télikertbe vezet. Innen csodálatos kilátás nyílik a bájos tóra és a gyönyörűen parkosított kertre. Ez az ingatlan egész nap napsütéses, és számos terasszal, kerti fészerrel és a domboldalba épített teraszos kerttel rendelkezik, ahonnan gyönyörű, magaslati kilátás nyílik az ingatlanra és a szomszédos mezőkre. A bejárati csarnokból a lépcső vezet az emeletre, ahol egy kis ülősarokkal ellátott folyosón keresztül juthatunk be a két hálószobába és a nagyobb, jól felszerelt második fürdőszobába. A fürdőszobát a tetőablakon keresztül beáramló természetes fény árasztja el, és zuhanyzóval, fürdőkáddal, mosdóval, bidével és WC-vel rendelkezik, így minden igényt kielégít. Az ingatlan jó fekvésű és előnyös elhelyezkedésű a telken, a környező területet pedig egy kis, modern lakópark és sok zöldterület jellemzi. A fűtést a háztartási helyiségben található gáz központi fűtés biztosítja. A meleg vizet a tetőn található napelemek egészítik ki. Egy 5000 literes tartály is hozzájárul az épület fenntartható energiafelhasználásához. A modern, kiváló minőségű építőanyagoknak és technológiának köszönhetően az ingatlan alacsony energiafogyasztással és ennek megfelelően alacsony energiabesorolással is rendelkezik. Ha érdeklődik az ingatlan iránt, kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot. Örömmel adunk további információkat, szervezünk megtekintést és válaszolunk minden kérdésére.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 27.7.2026. Endenergiebedarf beträgt 64.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2015. Die Energieeffizienzklasse ist B.