Kattintson ide a 360°-os túrához: https://tour.ogulo.com/OAkT Ez a családi ház egy jól karbantartott, tömör téglaépület Altdorf csendes, félreeső lakóövezetében. A földszinten és az emeleteken elosztott, körülbelül 159 m² lakótérrel rendelkező ház nagyon jó elrendezésű. Egy tágas előszoba vezet a vendég WC-vel ellátott folyosóra, ahonnan a konyha, egy tároló/kamra és a kiugró ablakban étkezővel rendelkező nappali nyílik. Egy masszív lépcső vezet az emeletre. Innen a folyosón keresztül két gyerekszoba, a gardróbbal ellátott fő hálószoba és a tágas fürdőszoba nyílik. A padlásra a folyosón lehúzható létrán keresztül lehet feljutni. Az alagsorban a tároló/kamra, a mosókonyhával, zuhanyzóval, WC-vel és mosdóval ellátott kazánház, valamint a pincetároló mellett található egy világos hobbiszoba/vendégszoba/harmadik gyerekszoba, amely lakhatásra is alkalmas, valamint egy ugyanilyen világos és fűtött iroda. A földszintre vezető közbenső lépcsőfordulón keresztül egy második bejárat vezet az északnyugati fekvésű kertbe és teraszra. A főbejárat mellett található dupla garázs egymás mögött helyezkedik el, és automata szekcionált kapuval van felszerelve. A kertet nagyrészt érett fák takarják, és bőséges helyet kínál a szabadtéri kikapcsolódáshoz az északnyugati részen. Az ingatlan jelenleg felújítás alatt áll egy felosztás miatt, és várhatóan körülbelül 625 m²-es lesz. További részletek a megtekintés során lesznek elérhetők. Ez a ház Altdorf központi, mégis csendes helyén nagyon kellemes lakókörnyezetet ígér. Az ingatlan rövid időn belül átadható. A meglévő fotovoltaikus rendszer havi körülbelül 270,00 eurós bevételt generál. Győződjön meg róla személyesen egy személyes megtekintési időpont egyeztetésével! További részletekért és átfogóbb információkért kérjük, használja az online portálon található kapcsolatfelvételi űrlapot (kérjük, feltétlenül adja meg telefonszámát), vagy vegye fel velünk a kapcsolatot telefonon.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 22.10.2034. Endenergieverbrauch beträgt 137.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994. Die Energieeffizienzklasse ist E.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.