Prien am Chiemsee liegt im oberbayerischen Landkreis Rosenheim und zählt zu den attraktivsten Orten der Region Chiemgau. Eingebettet in eine reizvolle Voralpenlandschaft, befindet sich Prien direkt am Westufer des Chiemsees. Mit rund 11.200 Einwohnern bietet der Ort ein ausgewogenes Verhältnis von beschaulichem Wohnen und guter Infrastruktur. Umgebung & Infrastruktur: Natur & Freizeit: Die Nähe zum Chiemsee macht Prien besonders reizvoll – Freizeitangebote wie Schifffahrten, Badestrände, Wanderwege und die Berge in der Umgebung sorgen für hohe Lebensqualität. Prien ist zudem ein Kneipp- und Luftkurort. Versorgung & Einrichtungen: Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vorhanden: Geschäfte, Supermärkte, Schulen, Ärzte und kulturelle Angebote. Auch touristisch geprägt, bietet Prien vielfältige Gastronomie, Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Verkehr & Mobilität: Gute Anbindung an regionale Straßen und Schnellstraßen bzw. Autobahn (je nachdem in welche Richtung man fährt) erleichtern Pendlern das Leben. Durch die Nähe zum Bahnhof sind auch Verbindungen in benachbarte Städte oder größere Zentren gut nutzbar. Parkmöglichkeiten sind durch den Tiefgaragenstellplatz direkt bei der Wohnung vorhanden – ein großer Pluspunkt in vielen zentraleren Wohnlagen. Sonstige Merkmale: Atmosphäre & Charakter: Durch seine Kombination aus Natur, Seelage und guter Infrastruktur hat Prien eine sehr hohe Lebensqualität. Wer Ruhe und Erholung schätzt, aber nicht auf Annehmlichkeiten verzichten möchte, ist hier sehr gut aufgehoben. Wertsteigerung & Attraktivität: Aufgrund der Beliebtheit als Ferien-/Erholungsort und seiner Lage in der Nähe von Alpen und See ist Prien langfristig ein attraktiver Standort für Immobilien. Entfernungen: Rosenheim ca. 23 km Salzburg ca. 66 km München ca. 88 km Salzburg Flughafen ca. 61 km München Flughafen ca. 97 km