Nyugodt, természeti környezetben fekszik ez a szeretettel karbantartott, 1994-ben épült sorház, amely a skandináv dizájnt ötvözi egy jól átgondolt energiakoncepcióval, kivételesen meleg és hívogató légkört teremtve. A természetes anyagok, különösen a sok látszó fa, kényelmes lakókörnyezetet teremtenek, amelyet harmonikus elrendezés és világos lakóterek egészítenek ki. A ház szívében található a tágas nappali és étkező, ahonnan a fedett teraszra lehet kijutni – egy olyan helyre, amely minden évszakban hívogat egy kis időtöltésre. A konyhában, a folyosón és a nappali/étkezőben padlófűtés gondoskodik a meleg melegről és hozzájárul a hívogató hangulathoz. Egy újonnan telepített, 2024-ből származó dán fatüzelésű kályha tovább fokozza az otthon hangulatos jellegét, igazi menedékké téve, különösen a hidegebb hónapokban. A jól karbantartott, 2005-ben telepített beépített konyha funkcionális és időtlen, bőséges helyet kínál a főzéshez és a közös étkezésekhez. A kamra kényelmes tárolást biztosít az élelmiszerek számára. A földszinti elrendezést egy modern vendég-WC és egy tágas, külső bejárattal rendelkező háztartási helyiség teszi teljessé. Egy tömörfa lépcső vezet az emeletre, ahol négy arányos helyiség használható hálószobaként, gyerekszobaként, irodáként vagy vendégszobaként. Az emelet igazi fénypontja a modern fürdőszoba szabadon álló káddal, zuhanykabinnal és stílusos dupla mosdóval. A ház műszaki szempontból is kivételesen jól felszerelt: egy levegő-víz hőszivattyú hatékonyan biztosítja a fűtést, míg a 2007-ben telepített fotovoltaikus rendszer hozzájárul a környezetbarát áramtermeléshez. Ez a kombináció nemcsak az üzemeltetési költségeket csökkenti, hanem a fenntartható életmódot is támogatja. Ez az otthon ideális azok számára, akik értékelik a fenntartható, jól karbantartott jellemzőket, miközben értékelik az autentikus, természetes és otthonos hangulatot is. A fa, a modern technológia és az Eckernförde külvárosában található nyugodt elhelyezkedés kombinációja teszi ezt a házat olyan hellyé, ahová szívesen érkezne és megszállna.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 30.9.2035. Endenergiebedarf beträgt 38.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994. Die Energieeffizienzklasse ist A.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.