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23909 RATZEBURG
Barrierefrei: 3 Zimmer Eigentumswohnung im Zentrum von Ratzeburg
255.000 EUR
Hasznos lakótér ca. 78 m²
Szobák 3
Vételár 255.000 EUR

Szolgáltató

  • Peter Kindermann (Dipl.-Ing.)
  • Shop Ratzeburg
  • Töpferstraße 20
  • 23909 Ratzeburg
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Kiemelt információk

Beépített konyha

Részletek

VP azonosító

26175016

Ház típusa

Emelet

Építési mód

Szilárd

Hasznos alapterület

ca. 8 m²

Modernizálás / felújítás

2026

Az ingatlan állapota

Karbantartott

Fürdőszobák

1

Építés éve

1983

Hálószobák

2

Jutalék

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Energetikai információk

Skála

D

Energiahatékonysági osztály

D

Végső energiafogyasztás

105,90 kWh/m²a

Energiatanúsítvány

Energia tanusítvány

Energia tanúsítvány érvényességének lejárata

09.06.2036

Építési év az energiatanúsítvány szerint

1983

Energiaforrás

Olaj

Energiaforrás

Olaj

Fűtési rendszer

Központifűtés

Ingatlan leírása

Barrierearme Eigentumswohnung im Herzen von Ratzeburg!

Diese frisch renovierte 3-Zimmerwohnung befindet sich nur wenige Meter vom Ratzeburger Marktplatz entfernt. Die historische Altstadt, Cafés, Restaurants sowie Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und der nahe gelegene Kurpark liegen somit in unmittelbarer Nähe zur Wohnung.

Die ca. 78 m² große Wohnung befindet sich im Hochparterre des nur drei Wohneinheiten umfassenden Mehrfamilienhauses. Im Treppenhaus wurde ein Treppenlift installiert, so dass nicht nur die Wohnung sondern auch die Kellerräume barrierefrei erreichbar sind. Auch das Vollbad wurde barrierearm gestaltet und alle Räume der Wohnung sind mit Rolläden versehen! Die Wohnung ist sofort und frei verfügbar. Der aktuelle Energieausweis liegt vor.

Eine weitere Besonderheit: Bei Bedarf kann ein Garagenstellplatz mit erworben oder alternativ auch angemietet werden.

Für Rückfragen steht Ihnen Herr Peter Kindermann gerne zur Verfügung.

Bővebben

Helyszínek: Ratzeburg

Elhelyezkedés leírása

Ratzeburg ist als Luftkurort anerkannt und aufgrund der Altstadtlage inmitten der Ratzeburger Seen auch eine „Inselstadt“.

Mit seinen rund 14.500 Einwohnern hat sich Ratzeburg seinen Reiz als Kleinstadt bewahrt und bietet nicht nur zahlreiche Freizeitaktivitäten, sondern auch eine gute Verkehrsanbindung.

So erreicht man Lübeck in ca. 25, Hamburg in ca. 55 und Schwerin in rund 60 Minuten.

Als Kreisstadt verfügt Ratzeburg über zahlreiche Annehmlichkeiten und eine gute Infrastruktur.

Zu nennen wären neben zahlreichen Kitas, sämtlichen Schulformen, einer guten Ärzteversorgung nebst DRK-Krankenhaus auch die zahlreichen Vereine sowie der Sitz der Kreisverwaltung und der Bundespolizeiabteilung.

Der hohe Freizeitwert findet sich auch in den vielen Badestellen und Wassersportmöglichkeiten in und um Ratzeburg wieder. Nicht zuletzt ist Ratzeburg auch durch den erfolgreichen Ratzeburger Ruderclub und das Ruderinternat international bekannt.

Auch touristisch haben Ratzeburg und der Kreis Herzogtum Lauenburg einiges zu bieten: So gilt der „Naturpark Lauenburgische Seen" mit seinen zahlreichen Seen und Wäldern schon seit langem als gut besuchtes Urlaubsgebiet für Natur- und Wanderfreunde Besonders erwähnenswert: Seit 2021 wurde der Ratzeburger See immer wieder zum beliebtesten See in Schleswig-Holstein gewählt.

Die Ostsee ist als Tagesausflug ebenfalls ein gern besuchter und schnell erreichbarer Anziehungspunkt und bietet mit Ortschaften wie Timmendorfer Strand, Travemünde oder auch Scharbeutz Erholung und Entspannung.

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23909 RATZEBURG

Barrierefrei: 3 Zimmer Eigentumswohnung im Zentrum von Ratzeburg

ca. 78 m² 3 Szobák 255.000 EUR

Szolgáltató

  • Peter Kindermann (Dipl.-Ing.)
  • Shop Ratzeburg
  • Töpferstraße 20
  • 23909 Ratzeburg