23909 RATZEBURG
Barrierefrei: 3 Zimmer Eigentumswohnung im Zentrum von Ratzeburg
- ca. 78 m² Living Space
- 3 Rooms
- 255.000 EUR Purchase Price
Overview
Highlights
Details
Property ID
26175016
House type
Apartment
Construction method
Solid
Usable floor space
ca. 8 m²
Modernisation / Refurbishment
2026
Condition of property
Well-maintained
Bathrooms
1
Year of construction
1983
Bedrooms
2
Commission
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energy information
Scale
Energy efficiency class
D
Final energy consumption
105,90 kWh/m²a
Energy Certificate
Energy consumption certificate
Energy certificate valid until
09.06.2036
Year of construction according to energy certificate
1983
Energy Source
Oil
Power Source
Oil
Type of heating
Central heating
Property description
Barrierearme Eigentumswohnung im Herzen von Ratzeburg!
Diese frisch renovierte 3-Zimmerwohnung befindet sich nur wenige Meter vom Ratzeburger Marktplatz entfernt. Die historische Altstadt, Cafés, Restaurants sowie Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und der nahe gelegene Kurpark liegen somit in unmittelbarer Nähe zur Wohnung.
Die ca. 78 m² große Wohnung befindet sich im Hochparterre des nur drei Wohneinheiten umfassenden Mehrfamilienhauses. Im Treppenhaus wurde ein Treppenlift installiert, so dass nicht nur die Wohnung sondern auch die Kellerräume barrierefrei erreichbar sind. Auch das Vollbad wurde barrierearm gestaltet und alle Räume der Wohnung sind mit Rolläden versehen! Die Wohnung ist sofort und frei verfügbar. Der aktuelle Energieausweis liegt vor.
Eine weitere Besonderheit: Bei Bedarf kann ein Garagenstellplatz mit erworben oder alternativ auch angemietet werden.
Für Rückfragen steht Ihnen Herr Peter Kindermann gerne zur Verfügung.
Location: Ratzeburg
Location description
Ratzeburg ist als Luftkurort anerkannt und aufgrund der Altstadtlage inmitten der Ratzeburger Seen auch eine „Inselstadt“.
Mit seinen rund 14.500 Einwohnern hat sich Ratzeburg seinen Reiz als Kleinstadt bewahrt und bietet nicht nur zahlreiche Freizeitaktivitäten, sondern auch eine gute Verkehrsanbindung.
So erreicht man Lübeck in ca. 25, Hamburg in ca. 55 und Schwerin in rund 60 Minuten.
Als Kreisstadt verfügt Ratzeburg über zahlreiche Annehmlichkeiten und eine gute Infrastruktur.
Zu nennen wären neben zahlreichen Kitas, sämtlichen Schulformen, einer guten Ärzteversorgung nebst DRK-Krankenhaus auch die zahlreichen Vereine sowie der Sitz der Kreisverwaltung und der Bundespolizeiabteilung.
Der hohe Freizeitwert findet sich auch in den vielen Badestellen und Wassersportmöglichkeiten in und um Ratzeburg wieder. Nicht zuletzt ist Ratzeburg auch durch den erfolgreichen Ratzeburger Ruderclub und das Ruderinternat international bekannt.
Auch touristisch haben Ratzeburg und der Kreis Herzogtum Lauenburg einiges zu bieten: So gilt der „Naturpark Lauenburgische Seen" mit seinen zahlreichen Seen und Wäldern schon seit langem als gut besuchtes Urlaubsgebiet für Natur- und Wanderfreunde Besonders erwähnenswert: Seit 2021 wurde der Ratzeburger See immer wieder zum beliebtesten See in Schleswig-Holstein gewählt.
Die Ostsee ist als Tagesausflug ebenfalls ein gern besuchter und schnell erreichbarer Anziehungspunkt und bietet mit Ortschaften wie Timmendorfer Strand, Travemünde oder auch Scharbeutz Erholung und Entspannung.
23909 RATZEBURG
Barrierefrei: 3 Zimmer Eigentumswohnung im Zentrum von Ratzeburgca. 78 m² • 3 Rooms • 255.000 EUR
Provider
- Peter Kindermann (Dipl.-Ing.)
- Shop Ratzeburg
- Töpferstraße 20
- 23909 Ratzeburg
