Eladó egy felújításra szoruló, 1900-ban épült családi ház, körülbelül 120 m² lakóterülettel, körülbelül 234 m²-es telken. A ház csendes, félreeső helyen található, és a potenciális vásárlóknak rengeteg lehetőséget kínál az egyedi kialakításra. Korábban kétlakásos házként is használták. Az ingatlan összesen hat szobából áll, két szinten elosztva. A földszinten található egy kisebb szoba, amely könnyen étkezőként is használható. Ebben a szobában azonban egy nyílás található a részleges pincébe. Ebből a szobából lehet bejutni a nappaliba, és minimális erőfeszítéssel átjáró alakítható ki a folyosóra. Szintén a földszinten található a konyha, ahonnan a családi fürdőszoba közelíthető meg. Egy falépcső vezet az emeletre, ahol további négy szoba található. Van egy WC is. A padlás egy lehúzható létrán közelíthető meg. A kivitelezés alapvető, de nagy lehetőségeket kínál a modernizálásra az új tulajdonos kívánsága szerint. A házban 1993-ban központi fűtést szereltek be. Az elektromos rendszert, valamint néhány fa ablakot 1998-ban részben felújítottak. Összességében azonban az ingatlan átfogó felújításra szorul. Különös vonzerő a kicsi, de gyönyörűen parkosított kert, amely ideális a szabadtéri pihenésre, és bőséges helyet kínál az egyéni kertészeti ötleteknek. A kerti fészer további tárolási lehetőséget biztosít a kerti eszközök számára. A ház központi, mégis csendes helyen található. Ez az ingatlan fantasztikus lehetőséget kínál azoknak a vásárlóknak, akik saját elképzeléseikre szabott otthont szeretnének létrehozni. A helyszín, a szép kert és a felújítás lehetősége vonzó ajánlattá teszi ezt a családi házat az ingatlanpiacon. Foglaljon időpontot a megtekintéshez még ma, és fedezze fel a ház kínálta lehetőségeket.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 8.4.2032. Endenergieverbrauch beträgt 169.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998. Die Energieeffizienzklasse ist F.

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail – wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln können, wenn uns alle Kontaktdaten des Interessenten (Wohnanschrift, Telefon, …) vorliegen.