For sale is a detached house in need of renovation, built in 1900, with approximately 120 m² of living space on a plot of approximately 234 m². The house is situated in a quiet, secluded location and offers potential buyers ample opportunity for individual customization. It was even previously used as a two-family home. The property comprises a total of six rooms spread over two floors. On the ground floor, there is a small room that could easily be used as a dining room. However, this room contains a hatch to the partial basement. From this room, one can access the living room, and with minimal effort, a passageway to the hallway could be created. Also located on the ground floor is the kitchen, from which the family bathroom is accessible. A wooden staircase leads to the upper floor, which contains four further rooms. There is also a toilet. The attic is accessible via a pull-down ladder. The standard of finish is basic, but offers great potential for modernization according to the new owner's wishes. The house features central heating installed in 1993. The electrical system was partially updated in 1998, as were some of the wooden windows. Overall, however, this property requires a comprehensive renovation. A particular highlight is the small but beautifully landscaped garden, ideal for relaxing outdoors and offering ample space for individual landscaping ideas. A garden shed provides additional storage for gardening equipment. The house enjoys a central yet quiet location. This property presents a fantastic opportunity for buyers who wish to create a home tailored to their own vision. The location, the lovely garden, and the potential for renovation make this detached house an attractive offering on the real estate market. Schedule a viewing today and discover the possibilities this house has to offer.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 8.4.2032. Endenergieverbrauch beträgt 169.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998. Die Energieeffizienzklasse ist F.

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