Befektetők figyelmébe - MAIN-ATRIUM - 1 szobás lakás közvetlenül a kikötőben - Ez a teljesen berendezett, 1 szobás lakás kiváló kikötői helyen található, az építészetileg stílusos MAIN-ATRIUM épületben (épült 2017-ben), közvetlenül a mólón. A lakás kiváló minőségű tulajdonságokkal, világos és tágas kialakítással, kiváló állapottal és praktikus berendezéssel büszkélkedhet. Egy 2017-ben épült új épület minden előnyét élvezi. Különös vonzerő a privát tetőterasz, amely kizárólag a lakók számára található – tökéletes fitneszhez, szabadtéri tevékenységekhez vagy egyszerűen pihenéshez. A helyszín kiváló infrastruktúrával rendelkezik: bevásárlási lehetőségek, kávézók, éttermek és a tömegközlekedés mind könnyen megközelíthetőek. Frankfurt kerékpárral körülbelül 20 perc alatt elérhető. A jól megtervezett alaprajznak köszönhetően a lakás tágas érzetet nyújt kompakt mérete ellenére – ideális egyedülállók, diákok, ingázók vagy előrelátó befektetők számára. A bérlői medence biztosítja a folyamatos kihasználtságot. 2-3 azonos minőségű lakóegységből álló csomagban is kapható. Kérjük, forduljon hozzánk bizalommal, ha bármilyen kérdése van.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 29.11.2025. Endenergiebedarf beträgt 21.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016. Die Energieeffizienzklasse ist A+.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.