Titelbild mit Rahmen
61350 BAD HOMBURG – KIRDORF
VON POLL - BAD HOMBURG: Gemütliches Eigenheim mit moderner Ausstattung
775.000 EUR
Hasznos lakótér ca. 177,96 m²
Földterület ca. 319 m²
Szobák 6
Vételár 775.000 EUR
Szolgáltató
  • Stefan Koch
  • Shop Bad Homburg
  • Louisenstraße 148c
  • 61348 Bad Homburg vor der Höhe
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Áttekintés

Kiemelt információk

Terasz
Vendég WC
Kandalló
Kert / közös használat
Beépített konyha
Erkély

Részletek

VP azonosító

25002059

FÜRDŐSZOBÁK

2

ÉPÍTÉS ÉVE

1972

Hálószobák

4

Jutalék

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Energetikai információk

Skála

F

Energiahatékonysági osztály

F

Végső energiaigény

196,00 kWh/m²a

Energiaforrás

Gáz

Energiaforrás

Gáz

Energia tanúsítvány érvényességének lejárata

06.10.2034

Építési év az energiatanúsítvány szerint

1972

Fűtési rendszer

Központifűtés

Leírás

Zum Verkauf steht ein modernes Reiheneckhaus mit einer modernen Wohnfläche von 177 m² und einem Grundstück mit 319 m² nach WEG geteilt. Diese Immobilie bietet viel Raum für eine Familie und überzeugt durch ihre praktische Aufteilung und hochwertige Ausstattung. Die Immobilie verfügt über insgesamt sechs Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer, die ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Zwei ansprechende Badezimmer sorgen für Komfort und Bequemlichkeit. Der Wohnbereich des Hauses besticht durch einen offenen Kamin, der eine angenehme Atmosphäre schafft und zu gemütlichen Abenden einlädt. Eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden und bietet genügend Platz für kulinarische Kreationen. Die Küche ist funktional gestaltet und lässt keine Wünsche offen. Der Essbereich ist großzügig gestaltet und geht nahtlos in den Wohnbereich über, was eine offene und einladende Raumatmosphäre schafft. Hier können Sie Familie und Freunde empfangen und gesellige Stunden verbringen. Eine große Markise im Außenbereich ermöglicht es, die Dachterrasse auch an sonnigen Tagen optimal zu nutzen und bietet einen schönen Rückzugsort im Freien. Die zwei Garagen bieten ausreichend Stellplatz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Diese sind bequem erreichbar und runden das Angebot perfekt ab. Für angenehme Wärme sorgt eine effiziente Zentralheizung, die das gesamte Haus beheizt. Die Ausstattung des Hauses entspricht einer normal hohen Standardqualität und wurde laufend gepflegt und instand gehalten.

Helyszínek

Leírás

Bad Homburg liegt landschaftlich attraktiv und reizvoll am Fuße des Taunus und gehört zweifelsfrei zu den beliebtesten und gesuchtesten Taunusgemeinden. Von hier aus bieten sich viele Möglichkeiten, das Naherholungsgebiet „Taunus“ individuell zu nutzen. Radwanderwege, herrliche Waldlandschaften und romantische Pfade zur Saalburg und zum Herzberg laden zu Erholung und Sport ein. Die berühmte Kurstadt Bad Homburg bietet seinen Bewohnern eine ausgesprochen hohe Lebensqualität. Kur-/Thermal- und Wellnessbäder, Sport– und Freizeitmöglichkeiten, ein großes kulturelles Angebot sowie ausgezeichnete Restaurants und renommierte Schulen sind präsent. Das Kurhaus mit verschiedensten Veranstaltungen, die bekannte Spielbank, die Tennisplätze mit Clubanlage, ein 6-Loch-Golfplatz (ältester Golfplatz in Deutschland) sowie ein 18-Loch-Golfplatz stellen weitere Freizeitmöglichkeiten dar. Bad Homburg ist sowohl mit der S-Bahnlinie S5 als auch mit der U-Bahnlinie U2 an das Frankfurter Nahverkehrsnetz angebunden. Ein Regionalbus verbindet die Taunusgemeinden. Alle Nahverkehrsstationen sind in wenigen Minuten zu erreichen. Über das ca. 5 Minuten entfernte Autobahnkreuz Bad Homburg (A5 und A 661) erreichen Sie in ca. 15 Minuten Frankfurt und in kurzer Zeit nahezu jedes Ziel im Rhein-Main-Gebiet. Der Frankfurter Flughafen ist in ca. 20 Minuten zu erreichen.

BAD HOMBURG

VON POLL - BAD HOMBURG: Gemütliches Eigenheim mit moderner Ausstattung

ca. 177,96 m² 6 Szobák 775.000 EUR

Szolgáltató
  • Stefan Koch
  • Shop Bad Homburg
  • Louisenstraße 148c
  • 61348 Bad Homburg vor der Höhe