Egyedi darab az építészeti pályázatból: Az alaprajz csak javaslat, és nagymértékben az Ön igényeihez igazítható. Ma egy családi villa, holnap egy akadálymentesített otthon egy exkluzív parkban. A mélygarázsból közvetlenül a házba juthatunk – a kert könnyen karbantartható, a tetőterasz szinte penthouse-szerű. A kifinomult szerkezeti kialakítás számos variációt tesz lehetővé. Biztosítsa otthonát Erlangen egyik legkeresettebb lakóövezetében. Zárt közösség biztonsági funkciókkal és a jövőre szabott alaprajzokkal – természetközeli és környezetbarát. „Ahol az élet új magasságokba emelkedik” – exkluzív stílusvilágok, fenntartható berendezés és válogatott anyagok emelik a modern otthont új szintre. A vonzó parkvillák városi kifinomultsággal és eleganciával mutatják be magukat, kielégítve az igényes ízlést. Négy modern villa stílusú ház csoportosul egy történelmi birtok körül egy lenyűgöző, parkosított telken. Egy rendkívüli háttér előtt, ahol a múlt, a jelen és a jövő találkozik, tökéletes életálmok jönnek létre generációk számára. A zárt közösség parkosított életet élvez – könnyű hozzáféréssel a városhoz. A mélygarázsból közvetlenül a házba: tetőtér, Bauhaus, penthouse – a biztonságos terület előnyeivel. Ezt az építési projektet sokszínűség, átgondolt tervezés és exkluzivitás jellemzi. A körülbelül 291 m²-es lakótér tágas teret kínál, amely rugalmasan igazítható az új tulajdonosok egyéni igényeihez. Tervezze meg a belső teret építészünkkel – a külső teret építészeti pályázat keretében tervezték, és már jóváhagyták. A fenntartható, magas minőségű építkezés magas ökológiai és gazdasági szabványokat garantál. A villákat körülvevő idilli magánpark álmodozásra és pihenésre csábít a természetben. A hat villa – két különálló ház és négy ikerház – egy 1928/29-ből származó történelmi birtokot foglal magában. Ez a lenyűgöző, expresszionista hatású épület műemlékvédelem alatt áll, és Burgberg kezdeteiről tanúskodik, mint exkluzív lakóövezet impozáns villákkal és hatalmas kertekkel. A domboldali ingatlan egyedi varázsa gyönyörű, idős fáival első pillantásra magával ragadó. Kíváncsi? Örömmel adunk további információkat és javaslatokat az alaprajzi tervezésre személyes konzultáció keretében – üzleteink egyikében és/vagy közvetlenül az ingatlanon. Az építésszel és belsőépítészeinkkel közösen megbeszéljük az Ön egyedi elrendezését és anyagválasztását. A publikálás időpontjában még nem áll rendelkezésre energetikai tanúsítvány.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.