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1 / 6

48529 NORDHORN

Attraktive Etage in zentraler Lage von Nordhorn

11 Szobák
495.000 € Vételár

Áttekintés

Kiemelt információk

Vendég WC

Erkély

Részletek

VP azonosító

20242012

AZ INGATLAN ÁLLAPOTA

Karbantartott

ÉPÍTÉS ÉVE

1997

Jutalék

Käuferprovision beträgt 5,95% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Energetikai információk

Skála

Energiahatékonysági osztály

Végső energiafogyasztás

80,60 kWh/m²a

Energiaforrás

Gáz

Energia tanúsítvány érvényességének lejárata

14.07.2029

Építési év az energiatanúsítvány szerint

1996

Fűtési rendszer

Központifűtés

Leírás

Zum Verkauf steht eine großzügige Praxisfläche im Herzen Nordhorns. Die Räumlichkeiten befinden sich im 1. Obergeschoss eines im Jahre 1997 erbauten Wohn- und Geschäftshauses am Stadtkernrand. Die Praxisfläche ist mit einem Fahrstuhl erreichbar. Im Kellergeschoss befinden sich Lager-, Technik-, Abstell- und Gemeinschaftsräume, im Erdgeschoss ausschließlich Geschäftsräume und im 1. Obergeschoss die Praxisräume Im 2. Obergeschoss gibt es weitere Wohnungen. Der Spitzboden wird als Lager genutzt. Zum Objekt gehören insgesamt 8 PKW-Einstellplätze im mittleren Hofbereich. Eine Dachterrasse bietet zudem eine sonnige Auszeit.

Helyszínek

Leírás

Nordhorn ist mit rund 53.000 Einwohnern die größte Stadt und zugleich Kreisstadt im Landkreis Grafschaft Bentheim. Sie liegt im äußersten Südwesten Niedersachsens an der niederländischen Grenze. Als Kreisstadt und Mitgliedsgemeinde in der Euregio bildet Nordhorn den wirtschaftlichen und kulturellen Mittelpunkt des Kreisgebietes. Für die günstige Verkehrslage sorgen insbesondere die nahen Autobahnen A 30 (West-Ost-Verbindung) und A 31 (Nord-Süd-Verbindung) sowie die Bundesstraßen B 213 von Denekamp (NL) in Richtung Bremen und die B 403 von Münster nach Coevorden (NL), die sich in Nordhorn kreuzen. In der Stadt sind alle wichtigen Versorgungs- und Dienstleistungseinrichtungen vorhanden. Dieses Objekt befindet sich im Stadtzentrum von Nordhorn. Parkplätze für Besucher befinden sich im Hof.