Ez a bájos nyaralóház 1970 körül épült, szilárd építési módszerekkel, egy csendes zsákutcában, egy körülbelül 305 m²-es telken, egy kijelölt nyaralóövezetben. Az ingatlan teljes egészében egyszintes, így könnyen megközelíthető idősek számára. Belépéskor egy barátságos folyosó fogadja. Balra innen nyílik a konyha, ahol modern sütő és főzőlap, valamint mosogatógép található. A konyha mellett található a zuhanyzós fürdőszoba, amelyet 2008-ban teljesen felújítottak, és világos színű csempéinek köszönhetően időtlen dizájnnal büszkélkedhet. A folyosótól jobbra található a gyerekszoba, amely jelenleg egy emeletes ággyal van berendezve a tér maximalizálása érdekében. A folyosó végén található az otthon szíve – a nyitott terű nappali és étkező, amelyet napsütéses napokon eláraszt a nap. Itt Ön és vendégei pihentető és hangulatos pillanatokat tölthetnek szeretteikkel. Az átgondolt elrendezés bőséges helyet kínál egy tágas étkezőnek, miközben egy nagyméretű nappalit is biztosít, ahonnan közvetlenül a fedett teraszra lehet kijutni. A nappali mellett található a hálószoba, amely jellemzően két ajtóval rendelkezik, egy-egy az ágy két oldalához vezet. A gardrób rengeteg tárolóhelyet kínál. Az ingatlanhoz tartozik egy bekerített kert fedett, déli fekvésű terasszal, garázs és egy parkolóhely. Az ingatlan teljesen felszerelt külső redőnyökkel és kiváló állapotban van. Kérdés esetén forduljon Jan Pflügerhez és Samantha Heine-hez a +49 4931 95 75 40 telefonszámon. Várjuk hívását, és talán ez a bungaló hamarosan az Ön új nyaralója lesz – akár vonzó befektetésként, akár családja nyaralójaként!

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 29.12.2033. Endenergiebedarf beträgt 325.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970. Die Energieeffizienzklasse ist H.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.