26553 DORNUM / DORNUMERSIEL – DORNUM
So close to the dike - holiday bungalow in the popular Rammsiedlung settlement of Dornumersiel!
- ca. 55 m² Living Space
- ca. 305 m² Land area
- 3 Rooms
- 223.900 EUR Purchase Price
Overview
Highlights
Details
Property ID
25361087
Construction method
Solid
Parking space
1 x Outdoor parking space, 1 x Garage
Modernisation / Refurbishment
2008
Condition of property
Well-maintained
Bathrooms
1
Year of construction
1970
Bedrooms
2
Commission
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energy information
Scale
Energy efficiency class
H
Final energy demand
325,70 kWh/m²a
Energy Certificate
Energy demand certificate
Energy certificate valid until
29.12.2033
Year of construction according to energy certificate
1970
Energy Source
Gas
Power Source
Gas
Type of heating
Central heating
Description
This charming holiday bungalow was built around 1970 using solid construction methods in a quiet cul-de-sac on a roughly 305 m² plot of land in a designated holiday home area. The property is entirely on one level, making it easily accessible for seniors. Upon entering, you are greeted by a welcoming hallway. To the left, this leads to the kitchen, which features a modern oven and hob, as well as a dishwasher. Next to the kitchen is the shower room, which was completely renovated in 2008 and boasts a timeless design thanks to its light-colored tiles. To your right of the hallway is the children's room, currently furnished with a bunk bed to maximize space. At the end of the hallway, you'll find the heart of the home – the open-plan living and dining area, which is flooded with sunshine on sunny days. Here, you and your guests can enjoy relaxing and cozy moments with loved ones. The thoughtfully designed layout offers ample space for a spacious dining area, while also providing a generously sized living area with direct access to the covered terrace. Adjacent to the living room is the bedroom, typically featuring two doors, one leading to each side of the bed. A wardrobe offers plenty of storage space. Outside, the property includes a fenced garden with a covered south-facing terrace, a garage, and a parking space. The property is fully equipped with exterior blinds and is in excellent condition. For inquiries, please contact Jan Pflüger & Samantha Heine at +49 4931 95 75 40. We look forward to your call, and perhaps this bungalow will soon become your new holiday home – whether as an attractive investment or a vacation home for your family!
Location
Description
Dieser besondere Bungalow befindet sich am Rande der Ferienhaussiedlung in Dornumersiel in einer ruhigen Sackgassenendlage.
Geprägt von der ausdrucksstarken Landschaft, erhalten Sie hier direkten Zugang zu dem UNESCO Weltnaturerbe Wattenmeer. Dort bietet sich eine einzigartige Lebenswelt für vielfältige Tier- und Pflanzenarten. Durch die Nähe zur Nordsee profitiert Dornumersiel zudem von einem maritimen Klima und einer besonders reinen Luft, die jährlich eine Vielzahl von Urlaubern an diesen Ort zieht.
Der Badestrand sowie ein Supermarkt, die Kurverwaltung mit angrenzendem Spielhaus, ein Freibad und vielfältige Restaurants und Cafés sind innerhalb kürzester Zeit fußläufig zu erreichen.
Endlos lange Deiche und Feldwege bieten eine optimale Kulisse für ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren und laden zur puren Erholung ein. Gleichzeitig lädt auch das Wattenmeer zu einer geführten Wattwanderung ein.
Der Nachbarort Bensersiel ermöglicht durch den ortseigenen Fähranleger eine bequeme Überfahrt zu der ostfriesischen Insel Langeoog. Genießen Sie Ihren Urlaub in vollkommener Ruhe an den weiten Sandstränden direkt am Meer.
Features
- Ferienhaus
- Sackgassenlage
- Deichnähe
- Ebenerdig bewohnbar
- Offenes Wohnkonzept
- Außenjalousien
- Einbauküche
- Vollständig möbliert
- Überdachte Terrasse
- Umzäunter Garten
- PKW-Stellplatz
- Garage
Miscellaneous
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 29.12.2033. Endenergiebedarf beträgt 325.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970. Die Energieeffizienzklasse ist H.
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26553 DORNUM / DORNUMERSIEL – DORNUM
So close to the dike - holiday bungalow in the popular Rammsiedlung settlement of Dornumersiel!
ca. 55 m² • 3 Rooms • 223.900 EUR
Provider
- Nils Onken
- Shop Aurich / Ostfriesland
- Fockenbollwerkstraße 1
- 26603 Aurich