Ez a Husum központi helyén található lakó- és kereskedelmi épület masszív szerkezetével, folyamatos modernizációival és sokoldalú felhasználási koncepciójával lenyűgöző. Hat egységével – két üzlethelyiséggel a földszinten és négy lakással az emeleten és a tetőtérben – az ingatlan vonzó csomagot kínál mind a befektetők, mind a tulajdonos-lakók számára. A két földszinti üzlethelyiség kiváló kilátást és a városközpont közvetlen közelségét kínálja. Sokoldalú felhasználási lehetőségeket kínálnak, és vonzóak mind a kiskereskedők, mind a szolgáltatók számára. Központi elhelyezkedésének köszönhetően garantált a vonzó üzlethelyiségek iránti folyamatos kereslet. A felső emeleteken négy apartman található, amelyek világos szobákkal, barátságos légkörrel és jól megtervezett alaprajzokkal nyűgöznek le. Legyen szó egyedülállókról, párokról vagy kis családokról – a lakótereket úgy alakították ki, hogy megfeleljenek a sokféle igénynek. A rendszeres modernizációk a modern életélményt is biztosítják: az új tető mellett modern ablakokat szereltek be, a padlóburkolatot és a fürdőszobákat pedig részben felújították. Ennek eredményeként az épület kiváló általános állapotban van, és alacsony fenntartási költségeket garantál az elkövetkező évekre. A teljes pince bőséges tárolóhelyet és változatos felhasználási lehetőségeket kínál, például tárolást a bérlők vagy a műszaki berendezések számára. A parkolás is kényelmesen megoldott, összesen négy kültéri parkolóhellyel, ami különösen előnyös a belváros központi elhelyezkedésében. További pozitívum az épület elhelyezkedése: Husum, a "szürke tengerparti város", tengeri hangulattal, nyüzsgő kikötővel, történelmi óvárossal és kiváló infrastruktúrával büszkélkedhet. Bevásárlóközpontok, iskolák, orvosok és kulturális kínálat mind gyalogosan elérhető. Az Északi-tenger közelsége Husumot vonzó lakóhellyé teszi, magas életminőséggel. Ez a helyszín kiváló bérbeadási potenciált és stabil hosszú távú értéknövekedést garantál a lakások számára. Összességében ez a vegyes funkciójú épület ritka lehetőséget kínál arra, hogy Husum keresett, központi helyén ingatlant vásároljon, amely lakó- és munkatereket ötvöz, és rövid és hosszú távon is jó befektetést jelent. A központi elhelyezkedés, a funkcionális alaprajzok, a modern felszereltség és a sokoldalú felhasználási lehetőségek sikeres kombinációjával ez az ingatlan valóban lenyűgöző.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.