Außennansicht_Haus
46359 HEIDEN
Luxus a természet szívében - álomszerű ingatlanok - nem csak lovasoknak
2.150.000 EUR
Hasznos lakótér ca. 303,08 m²
Földterület ca. 3.838 m²
Szobák 7
Vételár 2.150.000 EUR
Szolgáltató
  • Sven Dziabel
  • Shop Minster
  • Alter Steinweg 34
  • 48143 Münster
Az alkalmazás betöltődik...

Ingatlan ajánlatkérés

Töltse ki az űrlapot, és ingatlanszakértőink hamarosan válaszolnak Önnek.

Az Ön személyes adatai

Az Ön jelentkezését bizalmasan kezeljük.

Áttekintés

Kiemelt információk

Terasz
Vendég WC
Erkély

Részletek

VP azonosító

25055080

Hasznos alapterület

ca. 64 m²

Parkolóhely

4 x Beálló, 3 x Garázs

Modernizálás / felújítás

2018

Az ingatlan állapota

Részleges Felújított

Fürdőszobák

5

Építés éve

1929

Hálószobák

5

Jutalék

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Energetikai információk

Skála

A

Energiahatékonysági osztály

A

Végső energiaigény

31,30 kWh/m²a

Energiatanúsítvány

Energetikai tanúsítvány

Energia tanúsítvány érvényességének lejárata

02.05.2033

Építési év az energiatanúsítvány szerint

2011

Energiaforrás

Geotermia

Energiaforrás

Geotermikus

Fűtési rendszer

Padlófűtés

Leírás

Üdvözöljük egy olyan birtokon, amely kivételes életmódot kínál, nem csak családoknak. Itt a tágasság, az exkluzivitás és a természeti szépség egyesül egy egyedülálló menedékhelyként – azoknak, akik többet keresnek, mint egy házat. A hatalmas kert bőséges teret biztosít felejthetetlen emlékekhez, szeretteivel töltött ünneplésekhez és pihentető estékhez egy ropogó tábortűz körül. A jól karbantartott melléképület nemcsak teret, hanem rendkívüli lehetőségeket is kínál: kreatív ötletekhez, kézműveskedéshez, rendezvényekhez – vagy inspiráló térként új elképzelésekhez. Szerkezetének köszönhetően ideálisan átalakítható privát istállóvá is. Hobbi állatok tartása is könnyen megoldható itt. Különösen érdekes a lókedvelők számára. Kezelhető erőfeszítéssel a melléképület négylábú barátai számára testre szabott otthonná alakítható. Valósítsa meg álmait, hogy saját istállót birtokoljon. Vonzó kiegészítő a szomszédos istálló és lovaglási lehetőségek közös használatának lehetősége. Rövid távolságok, maximális kényelem és tökéletes integráció a mindennapi életbe. Ritka lehetőség a lakhatás és az állattenyésztés stílusos ötvözésére. Továbbá a meglévő, körülbelül 180 m²-es bővítési tartalék, amelyet az építész már megtervezett és a hatóságok is jóváhagytak, számos lehetőséget kínál: stílusos pihenőhelyet a nagyszülőknek (lift lehetséges), modern apartmant au paireknek, vagy további vendégteret. Ez lehetővé teszi a többgenerációs együttélést a legmagasabb szinten. Kereskedelmi célú felhasználás is elképzelhető, így könnyen összeegyeztethető az élet és a munka. Ez az ingatlan a biztonságérzetet ötvözi a luxus lakókörnyezettel – egy olyan hellyel, ahol lelassulhatunk, és egyidejűleg új elképzeléseket valósíthatunk meg. Azok számára, akik értékelik a szabadságot, a hitelességet és a stílusos életet, ez egy olyan otthon, ahol a különleges pillanatok kibontakoznak és megmaradnak. Érezze a szabadságot, tapasztalja meg a luxust – fedezze fel ezt a kivételes ingatlant egy privát megtekintés során, és foglaljon le személyes időpontot.

Bővebben

Egyéb információk

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 2.5.2033. Endenergiebedarf beträgt 31.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2011. Die Energieeffizienzklasse ist A.

Bővebben

Alaprajz

Grundriss Erdgeschoss
Grundriss 1. Obergeschoss
Grundriss 2. Obergeschoss

46359 HEIDEN

Luxus a természet szívében - álomszerű ingatlanok - nem csak lovasoknak

ca. 303,08 m² 7 Szobák 2.150.000 EUR

Szolgáltató
  • Sven Dziabel
  • Shop Minster
  • Alter Steinweg 34
  • 48143 Münster