Außenansicht
48317 DRENSTEINFURT
Doppelhaushälfte im schönen Drensteinfurt
395.000 EUR
Hasznos lakótér ca. 109,5 m²
Földterület ca. 264 m²
Szobák 4
Vételár 395.000 EUR

Szolgáltató

  • Sven Dziabel
  • Shop Minster
  • Alter Steinweg 34
  • 48143 Münster
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Az Ön személyes adatai

Áttekintés

Kiemelt információk

Terasz
Vendég WC
Kert / közös használat
Beépített konyha
Erkély

Részletek

VP azonosító

26055030

Ház típusa

Ikerház fele

Építési mód

Szilárd

Hasznos alapterület

ca. 18 m²

Parkolóhely

1 x Beálló, 1 x Felszíni parkolóhely

Az ingatlan állapota

Karbantartott

Fürdőszobák

1

Építés éve

2002

Hálószobák

3

Jutalék

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Energetikai információk

Skála

D

Energiahatékonysági osztály

D

Végső energiafogyasztás

103,20 kWh/m²a

Energiatanúsítvány

Energia tanusítvány

Energia tanúsítvány érvényességének lejárata

15.11.2032

Építési év az energiatanúsítvány szerint

2024

Energiaforrás

Gáz

Energiaforrás

Gáz

Fűtési rendszer

Központifűtés

Ingatlan leírása

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2002 überzeugt durch ihre massive Bauweise, eine durchdachte Raumaufteilung sowie vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Auf ca. 108 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, bietet die Immobilie ausreichend Platz für Paare, Familien oder alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchten.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller und freundlicher Wohnbereich mit direktem Zugang zum Garten. Die großzügigen Fensterflächen sorgen in allen Räumen für eine angenehme Wohnatmosphäre und viel Tageslicht. Das erste Obergeschoss bietet weitere gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können.

Ein besonderes Highlight ist der ausgebaute Dachboden, der zusätzlichen Wohn- oder Nutzraum schafft und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Der Außenbereich verfügt über einen gepflegten Garten, der zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern einlädt. Für Ihre Fahrzeuge stehen ein Carport sowie ein zusätzlicher Stellplatz direkt am Haus zur Verfügung.

Die Immobilie befindet sich in einem normalen, gepflegten Zustand und bietet gleichzeitig viel Potenzial für individuelle Modernisierungen und persönliche Gestaltungsideen. Mit etwas Kreativität lässt sich hier ein modernes und ganz persönliches Zuhause schaffen.

Die ruhige Wohnlage in Drensteinfurt, kombiniert mit einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten, macht dieses Haus zu einer attraktiven Gelegenheit für Eigennutzer und Familien.

Bővebben

Helyszínek: Drensteinfurt

Elhelyezkedés leírása

Das Objekt befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Drensteinfurt im Kreis Warendorf. Die Stadt liegt verkehrsgünstig zwischen Münster und Hamm und bietet eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie vielfältige Freizeit- und Sportangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Durch den Bahnhof Drensteinfurt sowie die gute Anbindung an die Bundesstraßen und die Autobahn A1 sind die Oberzentren Münster und Hamm schnell erreichbar. Die reizvolle Münsterländer Parklandschaft mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen bietet einen hohen Erholungswert und unterstreicht die attraktive Wohnqualität des Standortes

Bővebben

Alaprajz

Grundriss 1. Obergeschoss
Grundriss EG
Grundriss DG

48317 DRENSTEINFURT

Doppelhaushälfte im schönen Drensteinfurt

ca. 109,5 m² 4 Szobák 395.000 EUR

Szolgáltató

  • Sven Dziabel
  • Shop Minster
  • Alter Steinweg 34
  • 48143 Münster