Fantastischer Ausblick
82467 GARMISCH-PARTENKIRCHEN
Maisonettewohnung mit Zugspitzblick & 2 Balkonen in ruhiger Bestlage
1.500 EUR
Hasznos lakótér ca. 83 m²
Szobák 3
Vételár 1.500 EUR

Szolgáltató

  • Stefan Lohmiller
  • Shop Garmisch-Partenkirchen
  • Sonnenbergstraße 3
  • 82467 Garmisch-Partenkirchen
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Az Ön személyes adatai

Áttekintés

Kiemelt információk

Vendég WC
Kandalló
Beépített konyha
Erkély

Részletek

VP azonosító

26083005

Az ingatlan elérhető

01.08.2026

Építési mód

Szilárd

Parkolóhely

1 x Kettős, 50 EUR (Bérlés)

Az ingatlan állapota

Karbantartott

Fürdőszobák

1

Építés éve

1976

Energetikai információk

Skála

D

Energiahatékonysági osztály

D

Végső energiafogyasztás

109,20 kWh/m²a

Energiatanúsítvány

Energia tanusítvány

Energia tanúsítvány érvényességének lejárata

09.03.2028

Építési év az energiatanúsítvány szerint

1976

Energiaforrás

Olaj

Energiaforrás

Olaj

Fűtési rendszer

Központifűtés

Ingatlan leírása

Willkommen in dieser gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1976 in solider Massivbauweise mit nur sechs Einheiten. Die Maisonettewohnung bietet ein durchdachtes Wohnkonzept über zwei Ebenen mit separatem Eingang und hoher Privatsphäre.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Entrée mit Garderobenmöglichkeit sowie ein modernisiertes Gäste-WC. Der großzügige Wohn- und Essbereich überzeugt durch Helligkeit und Weite. Die offene, hochwertig ausgestattete Küche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein. Bodentiefe Fenster eröffnen einen beeindruckenden Panoramablick.

Der überdachte Balkon bietet einen außergewöhnlichen Ausblick von der Dreitorspitze über die Zugspitze bis in die Tiroler Alpen und lädt zum Verweilen ein. Im unteren Bereich befinden sich zwei Schlafzimmer mit warmem Holzdielenboden sowie ein voll ausgestattetes Bad mit Waschmaschinenanschluss. Beide Schlafzimmer verfügen über Zugang zu einem zweiten Balkon mit offenem Kamin und weiterem Weitblick.

Ein Stellplatz in der Duplexgarage (€50/Monat) gehört zur Wohnung. Die Wohnung ist teilmöbliert und kann übernommen werden.

Bezug ab August möglich.

Diese Wohnung vereint alpinen Luxus, Privatsphäre und eine der eindrucksvollsten Lagen der Region. Es ist ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Qualität, Ruhe und ein außergewöhnliches Wohnambiente legen.

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Helyszínek: Garmisch-Partenkirchen

Elhelyezkedés leírása

Garmisch-Partenkirchen zählt zu den schönsten alpinen Regionen Deutschlands und verbindet traditionelles bayerisches Flair mit eindrucksvoller Natur. Der Ortsteil Partenkirchen überzeugt durch sonnige Lage, Ruhe und einen beeindruckenden Panoramablick, während das Zentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Infrastruktur in wenigen Gehminuten erreichbar ist.

Die Region bietet ganzjährig ein außergewöhnliches Freizeitangebot: Wandern, Bergsteigen, Radfahren, Klettern, Golfen sowie im Winter Skifahren, Snowboarden, Rodeln und Langlaufen in einem der führenden Wintersportgebiete Deutschlands.

Als heilklimatischer Kurort bietet der Standort zudem vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Regeneration. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung sowie ein abwechslungsreiches Kultur- und Gastronomieangebot sind vorhanden.

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: München ist in etwa 45 Minuten mit dem Auto erreichbar, Innsbruck in rund 60 Minuten. Über den Fernpass besteht zudem eine schnelle Verbindung Richtung Tirol und Italien, und der Bahnhof im Ort sorgt für eine sehr gute Anbindung an das Bahnnetz.

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Egyéb információk

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

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Alaprajz

Erdgeschoss
Schlafgeschoss

82467 GARMISCH-PARTENKIRCHEN

Maisonettewohnung mit Zugspitzblick & 2 Balkonen in ruhiger Bestlage

ca. 83 m² 3 Szobák 1.500 EUR

Szolgáltató

  • Stefan Lohmiller
  • Shop Garmisch-Partenkirchen
  • Sonnenbergstraße 3
  • 82467 Garmisch-Partenkirchen