Ez a kétszintes villa, melyhez egy úszómedence is tartozik, egy dombtetőn található, ahonnan lenyűgöző kilátás nyílik a Valdinievole-síkságra. A földszinten található a hálószoba, amelyben egy franciaágyas hálószoba található tágas, káddal és zuhanyzóval felszerelt fürdőszobával, valamint egy gardróbszoba, egy franciaágyas hálószoba fürdőszobával, egy ikerágyas hálószoba fürdőszobával, valamint egy tágas nappali bioetanol-kandallóval. A bejárat és egy szabadon álló falépcső vezet az első emeletre, egyetlen teret alkotva az első emeleti nappalival. Ez a nyitott terű tér nagy ablakokkal rendelkezik, ahonnan lenyűgöző panoráma nyílik a Valdinievole-síkságra. A nappaliban található a konyha, az étkező, valamint egy nyugatra néző, kerti szintű, nagy terasz, valamint egy déli és keleti oldalon található, körülbelül 11 négyzetméteres sarokterasz. Ezen a szinten található még egy fürdőszoba és egy mosókonyha is. A fent említett teraszról egy külső lépcső vezet az emeleten található napozóteraszra, ahonnan széles panoráma nyílik a pisai és firenzei dombokra, és amely elő van készítve egy kis hidromasszázs medence telepítésére. A garázs a földszinten található, és egy belső lépcsőn keresztül kapcsolódik az első emeleti lakótérhez. A nyugati oldalon, kertszinten található, körülbelül 40 négyzetméteres úszómedence a lakótérhez csatlakozó nagy teraszt határolja. A teljes ingatlan egy körülbelül 1200 négyzetméteres dombos telken fekszik. Üzleti terület: Földszint = kb. 142,55 négyzetméter + garázs (kb. 24,42 négyzetméter). Emelet = kb. 114,68 négyzetméter. A földszinti lakótérhez csatlakozó, kertszinten nyugati terasz = kb. 57,81 négyzetméter. A déli és keleti oldalon a lakótérhez csatlakozó sarokterasz = kb. 13,18 négyzetméter. Szolárium = 42,62 négyzetméter. Az épület földrengésálló vasbeton teherhordó szerkezettel, 44 cm vastag "Poroton" külső falakkal és 16 cm vastag, nagy teljesítményű szigeteléssel ellátott tetővel rendelkezik. Energiahatékonysági osztály: A. Az ablakok és ajtók alumíniumból készültek, vastag dupla üvegezéssel. A déli homlokzat nagy ablaka tripla üvegezésű. A három független zónára osztott légkondicionáló rendszert egy 10 kW-os külső hőszivattyú és egy tartalék kazán biztosítja, amely a használati meleg vizet is biztosítja. A padlófűtési rendszer három független zónára oszlik. Terveznek egy 5 kW-os fotovoltaikus rendszert is a tetőre telepítendő panelekkel. Az elektromos rendszer két független zónára oszlik: a nappalira és a hálórészre. A padlóburkolatot, a falburkolatokat és a fürdőszobai szerelvényeket a vásárláskor kell megállapodni.