58043 PUNTA ALA (ITA) – TOSCANA
Előkelő birtok tengerre néző kilátással Punta Alában
- ca. 900 m² Hasznos lakótér
- ca. 900 m² Teljes terület
- ca. 130.000 m² Földterület
- 12 Szobák
- 2.800.000 EUR Vételár
Áttekintés
Kiemelt információk
Részletek
VP azonosító
IT23492792
Ház típusa
Családi ház
Fürdőszobák
8
Hálószobák
7
Jutalék
Soggetto a commissione
Energetikai információk
Energiaforrás
Gáz
Fűtési rendszer
Egyszintes fűtési rendszer
Leírás
Egy csodálatos domboldali helyen, teljes kilátással a tengerre, ez az exkluzív birtok egy 500 négyzetméteres fővillából és nyolc, egyenként körülbelül 50 négyzetméteres melléképületből áll, a birtokon belül, évszázados olajfaligettel körülvéve. A villa, úszómedencével és egy hektár földterülettel, ára 3 000 000 euró. Villa elrendezése: 6 kétágyas hálószoba, 7 fürdőszoba, dupla nappali, konyha, mosókonyha. Faház elrendezése: Kétágyas hálószoba, nappali, fürdőszoba, két veranda. Egyedülálló elhelyezkedése miatt mindig is a Maremma Grossetana egyik legszebb ingatlanának tartották. A Punta Alától Piombinóig húzódó Follonica-öbölre néző ingatlanból 360°-os kilátás nyílik Elba és Korzika szigetére, La Marina di Scarlinótól Siena dombjaiig. Az ingatlant örökség útján az egyik történelmi család örökölte, akik aktívan részt vettek a középkori falu, egy határ menti erőd és Maremma történelmének aktív szereplője eseményeiben és fejlesztésében. A tartószerkezet egy tipikus toszkán parasztházé, ahol a lakóterek, a mezőgazdasági munkákra és állattenyésztésre szánt terek építészetileg abszolút harmóniában léteztek együtt. Az egykor raktárként és istállóként használt terek ma a ház szerves részét képezik, míg a régi erőd a kemencéjével technikai helyiségekként, a trágyadomb pedig jóga- és masszázsszobaként szolgál. A magándomb délkeleti gerincén nyolc, cölöpökön álló, több mint 50 négyzetméteres lakosztályt alakítottak ki, gondosan és szeretettel berendezve, mindegyik függőtornáccal. Minden faházhoz saját fürdőszoba tartozik nagy üvegzuhanyzóval, és független nyári/téli légkondicionálóval, Wi-Fi-vel, telefonnal és TV-csatlakozással van felszerelve. A magándomb tengerre néző déli lejtőjét választották az úszómedencének. Inkább egy kis tóhoz hasonlít, amely harmonikusan megbújik az olajfák között. Építéséhez kvarcpor és gyanta keverékét használták, amely az egyik oldalon végighúzódott, hogy egy strandot hozzon létre a meredek lejtő sziklájához simulva. A medence egyik öble egy nagy pihenőterületnek van szentelve, aeroterápiával.
Helyszínek
Leírás
Porto turistico Marina di Scarlino A pochi km dalla tenuta troviamo il prestigioso Porto dello stilista Ferragamo, dove fare passeggiate, shopping, cenare , o bere un aperitivo al tramonto. Sono presenti ristoranti, bar, gelaterie, supermercato ecc.
Jellemzők
- L’intervento di restauro conservativo è stato impostato per ottenere il recupero integrale della struttura originale mettendone in evidenza i muri portanti in macigno locale e ricreando ex novo i soffitti secondo le antiche tecniche di utilizzo del legno di castagno per travi e correnti e le voltine di mezzane. Ai materiali tradizionali come legno, cotto e pietra locale si accosta l’utilizzo del cristallo, dell’acciaio e del ferro per creare una sorta di armonia stilistica che leghi il passato con il tempo d’oggi.
- Il terreno che circonda la casa è ricco di piante autoctone come
- l’albatro il cipresso il leccio e di eucalipti piantati durante il
- periodo malarico della Maremma per la loro capacità di contenere l’acqua e fungere da sanificatori. La tenuta circostante di circa 12 ettari è adibita ad uliveto con 600 piante già produttive, da cui si ricava olio biologico. L’irrigazione è provvista tramite pozzo artesiano e acque piovane di recupero, utilizzate inoltre per lo scarico dei wc. L’acqua è riscaldata tramite un impianto solare a tetto e tutti gli infissi, in legno sono bassoemissivi.
Alaprajz
58043 PUNTA ALA (ITA) – TOSCANA
Előkelő birtok tengerre néző kilátással Punta Alában
ca. 900 m² • 12 Szobák • 2.800.000 EUR
Szolgáltató
- Christian Weissensteiner
- Shop Milan
- Corso Italia 1
- 20122 Milano
