- ca. 500.000 m² Hasznos lakótér
- ca. 500.000 m² Teljes terület
- ca. 500.000 m² Földterület
- 4.500.000 EUR Vételár
Áttekintés
Kiemelt információk
Részletek
VP azonosító
IT252941982
Ház típusa
Telek
Az ingatlan elérhető
04.07.2025
Építés éve
1900
Jutalék
Soggetto a commissione
Energetikai információk
Fűtési rendszer
Tűzhely
Leírás
Monferrato UNESCO Világörökség részét képező dombjainak szívében, ritka szépségű tájban kínálunk eladásra egy 50 hektáros borászati komplexumot. Varazze és Albisola (tengerparti városok) közelében, az Asti Langhe határán, ez a híres terület meredek dombokkal és történelmi szőlőültetvényekkel, fehér mészkő talajjal és napsütötte délnyugati fekvéssel büszkélkedhet, amelyek ideális helyszínt biztosítanak az optimális szőlőérlelés szempontjából. A szőlőt kézzel szüretelik és helyben borítják. Akár kilenc különböző bort is készítenek. Nincs építési térfogatkorlát az olyan potenciális projektek számára, mint a pince, lakóház vagy istálló (lovas központ). A komplexum két vállalkozásból és három márkából áll. Az első egy kőből és látszó téglából épült vidéki épület, míg a második felújított. Három bejegyzett márkával 32 szőlőültetvénnyel rendelkezünk újratelepítési joggal. Ez a borászat minőségi borok előállításáról híres, ideális fekvéssel és a szőlőtermesztéshez ideális tereppel. Az ingatlan könnyen megközelíthető és jól kapcsolódik a főbb utakhoz (mindössze néhány kilométerre Acqui Terme-től és Alessandriától). Lehetőség az agroturizmus és a borturizmus fejlesztésére. Kialakult márka és értékesítési hálózat. Együttműködési lehetőségek. Kedvezmények fiatal vállalkozók és külföldi befektetők számára.
Helyszínek
Leírás
Varazze e Albisola 1h.14 Alba 55minuti Alessandria 44 minuti Acqui Terme 10minuti Milano 1h.30 Asti 50 minuti
Aeroporti vicini Torino 1h.45 Genova 1h.13
Jellemzők
- Superficie totale: 50 ettari, di cui circa 4400 ettari vitati e
- 4/5 unità vitate da impiantare
- Vitigni coltivati: Barbera, Dolcetto, Moscato, Cortese
- varietà di vigneti
- Sistema di allevamento: Guyot / Cordone speronato
- composizione terreno: Calcareo
- Esposizione: sud/Sud-Ovest
- Produzione media annua: fino a 600.000 bottiglie
- Certificazioni: DOC/DOCG
- Fabbricati e attrezzature: Cantina attrezzata completa di vasche in acciaio, botti, linea di imbottigliamento,
- casa padronale ristrutturata e un altra struttura da ristrutturare
- Magazzini e locali di lavorazione 200m3
- Tutte le attrezzature agricole incluse nella vendita
- Alta vocazione vitivinicola
- Possibilità di sviluppo agrituristico ed enoturistico
- Marchio e rete commerciale consolidata
- Possibilità di collaborazione
- altitudine: 320/360 s.l.m
15010 TERZO (ITA) – PIEMONTE
Rangos borászat Monferrato szívében
ca. 500.000 m² • 4.500.000 EUR
Szolgáltató
- Christian Weissensteiner
- Shop Milan
- Corso Italia 1
- 20122 Milano
