Világos, kétszobás lakás a harmadik emeleten egy új építésű épületben
20123 MILANO (ITA) – LOMBARDEI
Világos, kétszobás lakás a harmadik emeleten egy új építésű épületben
2.600 EUR
Hasznos lakótér ca. 30 m²
Szobák 2
Vételár 2.600 EUR
Szolgáltató
  • Christian Weissensteiner
  • Shop Milan
  • Corso Italia 1
  • 20122 Milano
Az alkalmazás betöltődik...

Ingatlan ajánlatkérés

Töltse ki az űrlapot, és ingatlanszakértőink hamarosan válaszolnak Önnek.

Az Ön személyes adatai

Az Ön jelentkezését bizalmasan kezeljük.

Áttekintés

Kiemelt információk

Részletek

VP azonosító

IT252942285

Ház típusa

Emelet

Az ingatlan elérhető

01.08.2025

Fürdőszobák

1

Építés éve

1940

Hálószobák

1

Jutalék

Soggetto a commissione

Energetikai információk

Skála

A+

Energiahatékonysági osztály

A+

Végső energiaigény

59,53 kWh/m²a

Energiatanúsítvány

Energetikai tanúsítvány

Energia tanúsítvány érvényességének lejárata

23.11.2034

Építési év az energiatanúsítvány szerint

1940

Energiaforrás

Hőszivattyú

Fűtési rendszer

Padlófűtés

Leírás

Elegáns egyszobás lakás kiadó – Via Ausonio 27, Milánó. A Corso Genova, a Via De Amicis és a Darsena közötti csodálatos környezetben kínálunk bérbe egy kifinomult, körülbelül 45 m²-es, korábban lakatlan egyszobás lakást. Egy kilencemeletes, lifttel megközelíthető épület harmadik emeletén található ingatlan egyértelműen kifejezi a kortárs milánói stílus lényegét: visszafogott elegancia, modern kényelem és aprólékos odafigyelés a részletekre. Az épület, amely 2022 és 2025 között átfogó felújításon esett át, a DFA Partners által tervezett "Ausonio Living Milano Experience" projektet testesíti meg, az AG&P greenscape tájtervezésével és egy olyan életkoncepcióval, amely ötvözi az esztétikát, az innovációt és a fenntarthatóságot. A zöld homlokzatok és a luxus közös területek – köztük a concierge, a fedett edzőterem, a könyvklub, a privát kert és a kiszállítási terület – exkluzív és kifinomult életélményt teremtenek. A lakás modern ízléssel berendezett, természetes fényben fürdik, amely fokozza a tereket. A bejárat egy nappaliba vezet, amelyben egy nyitott konyha található, tökéletesen integrálva, mivel funkcionális, mégis diszkrét. A külön bejáratú franciaágyas hálószobát egy modern és világos fürdőszoba egészíti ki. Minden szoba központi légkondicionálóval (fűtés/hűtés), padlófűtéssel, otthonautomatizálással és optikai internettel van felszerelve. A teljes biztonság érdekében biztonsági ajtó és videós kaputelefon is található. A környék vibráló, mégis elegáns hangulatáról híres: a kézműves műhelyek, a modern helyszínek, a bájos butikok és a csúcsminőségű városi kényelem harmonikus keveréke. Minden napi igény – a vásárlástól a wellnessig, az étkezéstől a közlekedésig – gyalogosan elérhető: a környéket a Sant'Agostino és a De Amicis metróállomások (M2 és M4 vonalak), valamint a sűrű villamos- és buszhálózat szolgálja ki, amely percek alatt összeköti a város minden szegletét. Az ingatlan ideális választás azok számára, akik Milánót stílusosan, exkluzív lakókörnyezetben, minden kényelemmel felszerelve, tökéletesen integrálva a város leghitelesebb és legmodernebb városi szövetébe.

Bővebben

Helyszínek

Leírás

Situata nel raffinato quartiere Sant’Ambrogio/Conchetta, Via Ausonio 27 è circondata da un’offerta eccellente di trasporti urbani: a 1 minuto a piedi si trova la fermata De Amicis (linea M4), mentre a circa 180–200 metri (2–3 minuti) quelle di Sant’Agostino (linee M2 e M4). Numerose linee di superficie (tram e bus) servono la zona: i tram 2, 10, 14, 58 e 94, e i bus NM4, NM2, N25, N26 fermano nelle vicinanze (es. Piazzale Cantore o Viale Coni Zugna), offrendo collegamenti rapidi verso il centro, la stazione e diverse aree periferiche.

L’ospedale San Giuseppe dista circa 500–600 metri, raggiungibile in cammino in circa 7–8 minuti. Il Policlinico (Ca’ Granda / Statale) si trova a circa 900–1.000 metri (10–12 minuti a piedi) .

Il centro storico e il Duomo sono facilmente raggiungibili con la metropolitana: dalla fermata Sant’Agostino (M2) si arriva in circa 4 minuti, oppure 15–20 minuti a piedi serpeggiando tra le vie del centro.

Scuole nelle immediate vicinanze A brevissima distanza da Via Ausonio si trovano la Scuola dell'Infanzia Comunale di Via Ariberto, la Primaria Ariberto e la Scuola Secondaria di Primo Grado Bonaventura Cavalieri, tutte a meno di 300 metri (4 minuti a piedi).

Università Cattolica del Sacro Cuore (sede Sant’Ambrogio, Largo Gemelli): circa 300–400 metri a piedi, in pochi minuti si arriva al cuore del campus legato anche alla vicina basilica di Sant’Ambrogio

Università degli Studi di Milano (Statale, Ca’ Granda – via Festa del Perdono): anch’essa nel centro, raggiungibile in metro M2 o camminando circa 15–20 minuti (1,5 km) .

Politecnico e Università Statale – zona Città Studi: collocati nella parte est della città (via Celoria, Balzaretti ecc.), circa 4–5 km, collegati via metro M2 (fermata Piola) oppure bus/tram, percorribili in circa 20–25 minuti di trasporto pubblico.

Da ultimo, l'Università Bocconi è facilmente raggiungibile in circa 23 minuti utilizzando la linea M4, fermata De Amicis.

Bővebben

Jellemzők

  • Mobili di design
  • Finiture pregiate
  • Ascensore
  • Aria condizionata
  • Portineria giornaliera

Alaprajz

Planimetria catastale

20123 MILANO (ITA) – LOMBARDEI

Világos, kétszobás lakás a harmadik emeleten egy új építésű épületben

ca. 30 m² 2 Szobák 2.600 EUR

Szolgáltató
  • Christian Weissensteiner
  • Shop Milan
  • Corso Italia 1
  • 20122 Milano