07141 SA CABANETA, MARRATXÍ (ESP) – MITTE
Modern, új ikerház panorámás kilátással Sa Cabanetában
- ca. 231,3 m² Hasznos lakótér
- ca. 129 m² Földterület
- 5 Szobák
- 970.000 EUR Vételár
Áttekintés
Kiemelt információk
Részletek
VP azonosító
ES253745549
Ház típusa
Sorházban
Építési mód
Szilárd
Parkolóhely
1 x Garázs
Az ingatlan állapota
Birtokbavétel
Fürdőszobák
3
Építés éve
2024
Hálószobák
4
Energetikai információk
Skála
Energiahatékonysági osztály
D
Energia tanúsítvány érvényességének lejárata
30.04.2035
Építési év az energiatanúsítvány szerint
2024
Energiaforrás
Hőszivattyú
Energiaforrás
Hőszivattyú
Fűtési rendszer
Padlófűtés
Leírás
Fedezze fel új otthonát egy modern, újonnan épült ikerházban Sa Cabanetában, Marratxíban – mindössze 10 percre Palmától. Ez a stílusos sorház három szinten helyezkedik el, beépített lifttel rendelkezik, és körülbelül 231 m² lakóteret kínál – tökéletes azoknak a családoknak, akik kényelmes és átgondoltan megtervezett otthont keresnek természeti környezetben. A Sierra de Tramuntana hegységre panorámás kilátást nyújtó nagyméretű ablakok nyugtató kapcsolatot teremtenek a környező természettel, és világos és barátságos légkört biztosítanak minden lakótérben. A földszinten található egy garázs, egy hívogató előszoba nagy beépített szekrénnyel, egy modern vendégfürdőszoba, valamint egy tágas nappali és étkező, nyitott terű dizájner konyhával és közvetlen teraszkapcsolattal. Az első pinceszinten két tágas hálószoba, egy elegáns gardrób és egy teljesen felszerelt fürdőszoba található. A második pinceszinten további két hálószoba és egy tágas mosókonyha található. A körülbelül 147 m²-es kültéri terület alacsony karbantartást igénylő kerttel, egy bájos mallorcai olajfával és számos terasszal büszkélkedhet, amelyek tökéletesek a mediterrán éghajlaton való pihenésre. A kiváló minőségű jellemzők közé tartoznak a Formentor Beige csempék, a légkondicionált lakóterek, a hőhídmentes, dupla üvegezésű alumínium ablakok, a teljesen felszerelt konyha beépített gépekkel, valamint az elektromos kapuval ellátott garázs. A csendes, mégis jól megközelíthető helyszín gyors hozzáférést biztosít iskolákhoz, üzletekhez és minden alapvető szolgáltatáshoz. További fotók készültek a home staging segítségével, hogy jobban bemutassák az ingatlanban rejlő lehetőségeket.
Helyszínek
Leírás
Sa Cabaneta gehört zur Gemeinde Marratxí und vereint ländlichen Charme mit unmittelbarer Nähe zur Hauptstadt. Der Ort mit rund 8 000 Einwohnern liegt nur etwa 13 Kilometer von Palma entfernt, der Flughafen ist in rund 11 Kilometern erreichbar, was ihn für Pendler und internationale Bewohner besonders attraktiv macht. Historisch reicht die Besiedlung bis in die Vorgeschichte zurück, doch als eigenständiger Ort entwickelte sich Sa Cabaneta im 18. Jahrhundert. Lange Zeit lebten die Bewohner von Landwirtschaft und Handwerk, später auch von der Schuhindustrie. Berühmt wurde das Dorf durch die traditionelle Keramikproduktion, insbesondere die Siurells, sowie durch die Herstellung des bekannten Ron Amazona, die bis heute einen Teil der lokalen Identität ausmachen.
Heute ist Sa Cabaneta ein moderner Wohnort, der seine gewachsenen Strukturen und sein dörfliches Ambiente bewahrt hat. Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig: Neben modernen Hallen für Basketball, Volleyball oder Gymnastik stehen auch Schwimmbäder und Tennisplätze zur Verfügung, Golfliebhaber erreichen mit dem Golf Park Puntiró eine hochwertige Anlage nur wenige Minuten entfernt. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein, während Palma mit seinem kulturellen Angebot, seinen Restaurants und Boutiquen jederzeit schnell erreichbar bleibt.
Familien mit internationalem Hintergrund finden ein attraktives Bildungsumfeld. Mit der The Academy International School in Marratxí gibt es eine renommierte Einrichtung, die zweisprachigen Unterricht bietet, ergänzt durch weitere internationale und deutschsprachige Schulen im Großraum Palma. Auch öffentliche Schulen verfügen über gute Anbindungen an internationale Lehrpläne.
Das Gemeinschaftsleben ist geprägt von Märkten, traditionellen Festen wie dem Patronatsfest Sant Marçal am 30. Juni und kulturellen Veranstaltungen, die Geschichte und Gegenwart miteinander verbinden. Sa Cabaneta bietet damit die ideale Balance aus Ruhe und Anbindung, aus mallorquinischer Tradition und internationaler Offenheit – eine Lage, die besonders für anspruchsvolle Immobilieninteressenten reizvoll ist.
Jellemzők
- Fliesen der Marke CRISTACER
- Küche mit Geräten von MIELE
- Garage
- Aufzug
- Klimaanlage dezentral
- Garten von ca. 147 m²
- Terrassen
Egyéb információk
Grundsätzlich empfehlen wir, die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf den Informationen des Eigentümers bzw. Auftraggeber. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Die Courtage geht zu Lasten des Verkäufers. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Alaprajz
07141 SA CABANETA, MARRATXí (ESP) – MITTE
Modern, új ikerház panorámás kilátással Sa Cabanetában
ca. 231,3 m² • 5 Szobák • 970.000 EUR
Szolgáltató
- Florian Waetzoldt
- Shop Mallorca - Santa Maria
- Placa Hostals 11
- 07320 Santa Maria del Camí