65594 RUNKEL
4-Familienhaus mit 6 Garagen - Nähe Limburg- Runkel Zentrum
- ca. 310 m² Hasznos lakótér
- ca. 1.089 m² Földterület
- 11 Szobák
- 529.000 € Vételár
Áttekintés
Kiemelt információk
Részletek
VP azonosító
241889530
Modernizálás / Felújítás
1989
FÜRDŐSZOBÁK
4
ÉPÍTÉS ÉVE
1973
Hálószobák
7
Jutalék
Käuferprovision beträgt 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energetikai információk
Skála
Energiahatékonysági osztály
F
Végső energiaigény
194,60 kWh/m²a
Energiaforrás
Olaj
Energiaforrás
Olaj
Energia tanúsítvány érvényességének lejárata
03.09.2034
Építési év az energiatanúsítvány szerint
1973
Fűtési rendszer
Központifűtés
Leírás
Das Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 1089 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von ca. 310 m² mit einer letzten Modernisierung im Jahr 1989. Die Immobilie verfügt über 4 Wohnungen mit Balkone/Terrassen sowie Grünflächen, die den Bewohnern eine angenehme Möglichkeit bieten, im Freien zu entspannen. 3 Wohnungen sind vermietet, die großzügige Dachgeschoßwohnung steht für eine Eigennutzung oder Vermietung frei. Zudem gibt es Potential für weitere Mietflächen und für die Steigerung der Mieteinnahmen. Die jährliche Kaltmiete bei Vollvermietung wird ca. 26.000 € betragen. Die Lage des Hauses ist zentral und gut angebunden an öffentliche Verkehrsmittel und Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und die Lahn sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Insgesamt handelt es sich um eine Immobilie , die sich ideal als Investitionsobjekt eignet.
Helyszínek
Leírás
Die Immobilie steht in idealer Lage in der Stadt Runkel im mittelhessischen Landkreis Limburg-Weilburg. Runkel, die Stadt der Burgen und Schlösser liegt besonders günstig als Ausgangspunkt in die schönsten Ausflugsgebiete des Westerwaldes, des Taunus und entlang der Lahn. Runkel verfügt über hervorragende Verkehrsanbindungen wie die A3, die B49 und den ICE Haltepunkt, zum Flughafen Frankfurt am Main und in die größeren Städte Frankfurt und Wiesbaden des Rhein-Main Gebietes. Die Gemeinde Runkel bietet außerdem ein großes Freizeitangebot, das von ausgesprochen aktiven Vereinen im kulturellen und sportlichen Bereich wesentlich getragen wird. Alle Schulformen und ein Kindergarten werden in erreichbarer Nähe angeboten.
LIMBURG
4-Familienhaus mit 6 Garagen - Nähe Limburg- Runkel Zentrum
ca. 310 m² • 11 Szobák • 529.000 EUR
Szolgáltató
- Lars Luscher
- Shop Limburg
- Grabenstraße 46
- 65549 Limburg
