04155 LEIPZIG – GOHLIS-SÜD
TITKOS ELADÁS - Álomotthon modern felszereltséggel, tulajdonos-lakóknak
- ca. 121 m² Hasznos lakótér
- 3 Szobák
- 625.000 EUR Vételár
Áttekintés
Kiemelt információk
Részletek
VP azonosító
25077013
Építési mód
Szilárd
Parkolóhely
1 x Beálló
Modernizálás / felújítás
2024
Az ingatlan állapota
Részleges Felújított
Fürdőszobák
1
Építés éve
1860
Hálószobák
2
Jutalék
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energetikai információk
Energiatanúsítvány
A rendelkezések szerint nem kötelező
Energiaforrás
Gáz
Fűtési rendszer
Padlófűtés
Leírás
Egyedülállóan különleges és ideális saját tulajdonú lakás tulajdonosoknak! Ez az álomlakás Gohlis South egyik legjobb részén várja Önt, szenzációs kiegészítőkkel és számos extrával. A lakás modernitást, eleganciát és barátságos légkört sugároz. A körülbelül 121 m²-es lakótér három szobát, két különálló gardróbot, egy exkluzív fürdőszobát káddal és zuhanyzóval, egy vonzó dizájner konyhát és egy tágas teraszt foglal magában. Akár napos, akár árnyékos helyet kedvel, a lakásban a legszebbnek fogja érezni magát. Ez a kifinomult életstílus az egész lakásban megmutatkozik. A parkettás padlónak és a vonzó világítási koncepciónak köszönhetően valóban kényelmes lakókörnyezetet kínál. Élvezze a lenyűgöző kilátást a teraszra a konyhából vagy a kanapéról. Mindkét hálószobában gardrób található, ami további tárolóhelyet biztosít. A fürdőszoba kizárólag kiváló minőségű szaniterekkel van berendezve. További extrák a süllyesztett padlóvilágítás és a beépített Gira rádió. Hagyja, hogy magával ragadja ez az ingatlan, és induljon el saját felfedezőútjára. Kérésre örömmel elküldjük Önnek az ingatlan teljes részleteit, amennyiben megadja teljes elérhetőségét, beleértve a nevét, címét, telefonszámát és e-mail címét. Már követsz minket Instagramon? https://www.instagram.com/vonpoll_immobilien_leipzig/
Helyszínek
Leírás
Diese Immobilie befindet sich im Stadtteil Gohlis-Süd, in Gesellschaft gut erhaltener Villen und imposanter Mietshäuser aus Gründerzeit und Jugendstil. Die Infrastruktur ist sehr gut, Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie Gastronomie sind vorhanden. Auch die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist gewährleistet. So sind Sie in ca. 5 Minuten bequem in der Innenstadt. Die Nähe des Rosentals, als Teil des über die gesamte Stadt ausgedehnten Auenwaldes, die fußläufige Erreichbarkeit des Gohliser Schlösschens – und ein paar Schritte weiter der Leipziger Zoo mit seinen abwechslungsreichen Biotopen, macht das Wohnen im Stadtteil Gohlis-Süd äußerst attraktiv.
Jellemzők
- Echtholzparkett in allen Räumen
- Badezimmer mit Badewanne, ebenerdiger Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Fußbodenheizung
- Indirekte Beleuchtung im Wohnbereich
- Moderne Einbauküche (im Kaufpreis enthalten)
- Großzügige Terrasse
- Ein Carportstellplatz im Innenhof (im Kaufpreis enthalten)
- Kellerabteil
Egyéb információk
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
04155 LEIPZIG – GOHLIS-SüD
TITKOS ELADÁS - Álomotthon modern felszereltséggel, tulajdonos-lakóknak
ca. 121 m² • 3 Szobák • 625.000 EUR
Szolgáltató
- Sebastian Wießner
- Shop Lipcse
- Friedrich-Ebert-Straße 45
- 04109 Leipzig