Ez a körülbelül 2471 m²-es mezőgazdasági telek egy különösen idilli helyen, az erdő szélén található Holzhäuselnben, Altfraunhofen községben. A természet, a zöldterületek és a tágas kilátás által körülölelt ingatlan ideális befektetésnek vagy mezőgazdasági hasznosításra. A terület különösen alkalmas termesztésre, gyümölcs- vagy különleges növények termesztésére, állati takarmány előállítására, vagy stratégiai kiegészítésként a szomszédos gazdálkodók számára. Nyugodt fekvése és stabil földérték-fejlődése miatt az ingatlan hosszú távú befektetők számára is nagyon vonzó. Fontos jogi közlemény: Az ingatlan kizárólag mezőgazdasági hasznosítású. Jelenleg bármilyen építkezés törvényileg tiltott – sem állandó, sem ideiglenes. Ideiglenes építmények, konténerek, istállók vagy egyéb építési projektek építése sem megengedett. A használatot szigorúan a mezőgazdasági területekre vonatkozó előírások szabályozzák. (Jogalap: Vidéki terület a Német Szövetségi Építési Szabályzat (BauGB) 35. §-a szerint – épületek építése általában nem engedélyezett, kivéve, ha mezőgazdasági szempontból előnyös vállalkozások vannak ott. Ezért a mezőgazdasági tevékenységgel nem rendelkező magánvásárlóknak nincs építési lehetőségük.) Főbb jellemzők * Kb. 2471 m² mezőgazdasági terület * Csendes és természetes környezet közvetlenül az erdő szélén * Sokoldalú hasznosítás, ideális növénytermesztéshez vagy takarmánytermeléshez * Vonzó a szomszédos gazdák vagy befektetők számára * Hosszú távú értékstabilitás * Épületek építése tilos (beleértve az ideiglenes építményeket is)

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.