Ez a stílusos és energiatakarékos, fenntartható módon épített családi ház Kinsau egy nagyon csendes lakóövezetében található. 4,5 szobájával ez a ház bőséges helyet kínál családja számára. A tetőtérben található nagyméretű, körülbelül 95 négyzetméteres bővítési lehetőség lehetővé teszi három további lakó- vagy munkaterület kialakítását. A földszinten két hálószoba található, az egyikben gardróbszoba, egy tágas nappali/étkező, egy előszoba, egy stílusos fürdőszoba, két WC, egy kamra és egy elegáns, kiváló minőségű gépekkel felszerelt konyha. A kiváló természetes fény, a hangulatos étkező és a cserépkályha/kályha azonnal barátságos légkört teremt. A nappali/étkezőből közvetlen hozzáférés van a nyugati fekvésű teraszhoz és a tágas kerthez. A kert keletre, délre és nyugatra néz, így egész nap élvezheti a napsütést. Ahogy korábban említettük, a felső szint előkészítve van további lakótérré alakításra. A bejárattól közvetlenül megközelíthető felső emelet ideális többgenerációs életre, külön vendégsaroknak vagy további irodahelyiségeknek. A szokásos tároló- és háztartási helyiségek mellett az alagsorban egy másik, jól megvilágított nappali/dolgozószoba, egy hobbiszoba és egy zuhanyzó található. A térkövezett dupla garázs és a további kocsibeálló három jármű számára biztosít helyet. További járművek parkolhatók a garázs előtt. A garázs elektromos kapuval, árammal és világítással, valamint galériával rendelkezik a további tároláshoz. A garázsból közvetlenül megközelíthető a tágas kerti ház, amely tömör padlóval rendelkezik, és szintén árammal és világítással van felszerelve. A ház kiváló állapotban van, és minőségi berendezésekkel és felszerelésekkel van berendezve. A dupla garázs, a kocsibeálló, a cserépkályha, a minőségi konyha, a kerti ház, a kerti szivattyú, a fürdőszobabútor, a minőségi beépített egységekkel ellátott étkező és a napellenző, amelyek teljes pótlási értéke körülbelül 95 000 euró, már benne vannak a vételárban. A falu az ingatlantól nyugatra bővül; részletes információk kérésre vagy a Reichling közigazgatási egyesület weboldalán érhetők el. A ház 2025 negyedik negyedévétől lesz elérhető, megállapodás szerint. Várjuk jelentkezését, ha érdeklődik.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 24.7.2029. Endenergieverbrauch beträgt 53.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998. Die Energieeffizienzklasse ist B.