Ez a jól megtervezett, 3 szobás lakás egy 1989-ben épült, jól karbantartott társasház első emeletén található, összesen 11 lakásos épületben. A lakás könnyen megközelíthető a központi lépcsőházon keresztül. A bejáratnál egy praktikus gardrób található. Jobbra egy kis tárolóhelyiség található, egyedi gyártású szekrényekkel felszerelve, amely bőséges helyet kínál ruhák, háztartási cikkek és egyéb holmik számára. Mellette található a déli fekvésű hálószoba, amely csendes elhelyezkedésének köszönhetően előnyös. A lakás teljes egészében kiváló minőségű portugál porcelán kőagyag csempével burkolt (kb. 110 €/m²). A burkolólapokat két fázisban, 2013-ban és 2019-ben rakták le. Elegáns, finoman szürkés árnyalatúak, amelyek illenek a kőfalakhoz. A reflektorok meleg fényhatása miatt a szín a nappali egyes fotóin kissé melegebbnek tűnik, mint a valóságban. A folyosóról a tágas nappaliba és étkezőbe jutunk, ahol a természetes kőfalak és a modern reflektorok stílusos hangulatot teremtenek. Az egyedi készítésű könyvespolc bőséges helyet kínál könyveknek és dísztárgyaknak. Az étkező rengeteg helyet biztosít a család és a barátok számára. 2025-ben egy 55 cm-es kiugrójú Juliet erkéllyel bővítették a lakást. Az egyedi tervezésű beépített konyha eleganciájával és kiváló minőségű gépeivel lenyűgöző. Kihúzható páraelszívóval (Berbel), gőzölős sütővel (Miele), tányérmelegítővel (Miele), beépített kávéfőzővel (Miele), sütővel (Miele), mosogatógéppel (Miele) és Quooker csapteleppel felszerelt, eredeti ára körülbelül 63 000 euró. A lakás körülbelül 80 000 euró értékű beépített berendezést és szerelvényt tartalmaz, amelyek már benne vannak a vételárban. A fürdőszobában kád, WC, szellőzőrendszer, valamint mosógép- és szárítógép-csatlakozók találhatók. A tágas dolgozószoba ideális otthoni munkavégzéshez – nemcsak az épületben található optikai kábeles kapcsolatnak köszönhetően, hanem a kellemes nyugati fekvése miatt is, amely világos munkakörnyezetet biztosít. A lakáshoz tartozik egy kb. 9 m² hasznos alapterületű pincetároló. Kijelölt parkolóhely nem áll rendelkezésre, azonban parkolási engedély igényelhető a helyi önkormányzattól (kb. 30 euró/év), vagy bérelhető parkolóhely a nyilvános mélygarázsban (kb. 60 euró/év). Várjuk jelentkezését, és örömmel adunk további információkat, vagy egyeztetünk egy időpontot a megtekintésre.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 20.6.2028. Endenergieverbrauch beträgt 120.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1989. Die Energieeffizienzklasse ist D.