87600 KAUFBEUREN
Jutalékmentes új építésű, kiváló minőségű ikerházak Kaufbeuren központi részén
- ca. 175,2 m² Hasznos lakótér
- ca. 250 m² Földterület
- 6 Szobák
- 949.000 EUR Vételár
Áttekintés
Kiemelt információk
Részletek
VP azonosító
25142006
Ház típusa
Ikerház fele
Építési mód
Szilárd
Hasznos alapterület
ca. 60 m²
Parkolóhely
2 x Mélygarázs, 25000 EUR (Eladó)
Fürdőszobák
1
Építés éve
2024
Hálószobák
5
Energetikai információk
Skála
Energiahatékonysági osztály
A+
Végső energiaigény
20,30 kWh/m²a
Energiatanúsítvány
Energetikai tanúsítvány
Energia tanúsítvány érvényességének lejárata
19.06.2034
Építési év az energiatanúsítvány szerint
2022
Energiaforrás
Elektromosság
Energiaforrás
Hőszivattyú
Fűtési rendszer
Központifűtés
Leírás
Két modern, ökológiai és energiatakarékos ikerház épül Kaufbeuren kiváló helyén. A teljesen alápincézett ház négy emeletet kínál tágas, nyitott terű nappalival, konyhával és étkezővel, öt hálószobával, egy vendég WC-vel, egy tárolóhelyiséggel és egy nagyméretű, természetes fénnyel megvilágított fürdőszobával. A tetőterasz/erkély és a közvetlen kertkapcsolattal rendelkező terasz teszi teljessé az ingatlant. A magas energiahatékonysági szabvány és az ennek következtében nagyon alacsony fűtési költségek az ingatlan fő jellemzői. A levegő-víz hőszivattyúnak köszönhetően független a fosszilis tüzelőanyagoktól. A meleg vizet frissvíz-rendszer biztosítja. Minden lakótér padlófűtéssel fűthető, a helyiségek hőmérsékletét pedig egyedi szobatermosztátok szabályozzák. A modern fürdőszoba akrilkáddal és zuhanytálcával, porcelán mosdókkal, WC-kkel, törölközőtartókkal, fürdőlepedőtartókkal, WC-papírtartókkal, tükrökkel és mosógép-csatlakozókkal van felszerelve. A tágas terasz és a kert ideálisan dél/nyugati fekvésű. Két kijelölt földalatti parkolóhely két autó vagy motorkerékpár/kerékpár számára biztosít helyet. A házat a padlóburkolatok választékával személyes igényei szerint szabhatja testre. A két földalatti parkolóhely további 50 000 euróért bérelhető. Ez az Ön lehetősége, hogy álmai otthonát egy kiváló helyen valósítsa meg. Két ikerház építés alatt áll. A befejezés 2025 végére várható. Várjuk érdeklődését. Az illusztrációk csak illusztrációk.
Helyszínek
Leírás
Die Innenstadt erreichen Sie zu Fuß in ca. 5 - 10 Minuten. Die Verkehrsanbindung wie auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, so erreichen Sie z. B. die nächste Bushaltestelle in ca. 200 m Entfernung.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte sowie Cafes sind im Umkreis von ca. 10 Min. zu erreichen. Der nächste Kindergarten ist nur 500 m entfernt. Grund- und weiterführende Schulen sind direkt im Ort.
In ca. 15 Minuten erreichen Sie die Autobahn A 96 und die Bundesstraße B 16 ist in wenigen Min. zu erreichen.
Weitläufige Wiesen, Felder und Wälder laden zum Radeln und Wandern ein. Direkt in der Nachbarschaft befinden sich schöne Freizeit- und Sportanlagen.
Herrliche Badeseen sorgen im Sommer für Erfrischung und im Winter erreichen Sie in einer halben Stunde verschiedene Skigebiete in den Alpen.
Jellemzők
- Ziegelmassivbauweise
- voll unterkellert
- Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- kfW 55
- Stahlbetontreppen in allen Geschossen
- Kunststofffenster 3fach Isolierverglasung
- Alu-Fensterbänke
- Klingelanlage mit Wechselsprechanlage und elektr. Türöffner
- Kunststoffrollläden
- Raffstore
- vollflächig verklebter Holzboden
- Fliesen
- Badewannne
- Duschwanne aus Acryl
- Porzellan Waschtische
- wandhängende WC`s
- Handtuchhalter, Badetuchhalter, Papierrollemhalter, Spiegel, Waschmaschinenanschlüsse
- TV - Radioanschluss über SAT Anlage oder Internetanschluss in jedem Wohn- und Schlafraum
- 2 Tiefgaragenstellplätze
- Balkon
- Terrasse
Egyéb információk
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 19.6.2034. Endenergiebedarf beträgt 20.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022. Die Energieeffizienzklasse ist A+.
87600 KAUFBEUREN
Jutalékmentes új építésű, kiváló minőségű ikerházak Kaufbeuren központi részén
ca. 175,2 m² • 6 Szobák • 949.000 EUR
Szolgáltató
- Dirk Bolsinger
- Shop Landsberg am Lech
- Hinterer Anger 305
- 86899 Landsberg am Lech
